서울중앙지법 2024타경110037-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-21 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 24-08-06 · 배당요구종기
4. 25-02-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7848만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

7.54㎡ (2.3평)

토지면적

32.22㎡ (9.7평)

제시외면적

7.54

보증금

2784만 (최저가의 10%)

청구금액

2640만

담당계

1계 · 02-533-6850~2

도로명주소

사당로2차길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 7.54㎡ (2.3평) · 상가

대지권

사당동 206-16 · 제2종일반주거지역

호

지층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

포OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 " 서울신남성초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동산으로 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 "남성역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북측과 서측으로 각각 도로와 접하여 소로각지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역(2023-09-21)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층부터 지상3층 건물로, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본 건물은 주상용 건물로 이용중임(후첨 : 지적도 및 건물개황조 참고)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 냉난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적도 및 건물개황도 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

후첨 지적도 및 건물개황도 참고바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 206-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 사당로2차길 36 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

기타

채OOOOOO OOO

임차인

WOOOOO(OOOOOOO)

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

양OO

임차인

윤OO

임차인

주OO

채권자

포OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-25 · 서울특별시 동작구 사당동 206-16 · 대 145㎡ (갑구 2번 김태성 지분 9분의 2 전부)
• 25-02-25 · 서울특별시 동작구 사당로2차길 36 · 2 (갑구 2번 김태성 지분 9분의 2 전부)

주변

학군

• 192m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 258m · 사당중학교 · 중학교
• 268m · 총신대학교 · 대학교
• 473m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 547m · 동작고등학교 · 고등학교
• 553m · 상도중학교 · 중학교
• 769m · 봉원중학교 · 중학교
• 804m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 814m · 관악중학교 · 중학교
• 861m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 894m · 상현중학교 · 중학교
• 927m · 서울남성초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 삼호.오네뜨아파트 · 동작15, 동작20
• 109m · 총신대 · 040, 6019, 742, 752, N64, 동작14, 동작15
• 161m · 신남성초교입구 · 동작15, 동작20
• 188m · 사당중학교 · 040, 742, 752, N64, 동작14
• 201m · 총신대 · 040, 6019, 742, 752, N64, 동작14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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