서울중앙지법 2024타경110044-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-21 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 24-08-07 · 배당요구종기
4. 25-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 134만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

361.54㎡ (109.4평)

제시외면적

44.98

보증금

1억 1013만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7517만

담당계

9계 · 02-533-6852

도로명주소

신대방1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 361.54㎡ (109.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

신대방동 696-13

호

3층

당사자

채권자

신OOOOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "신대방1동주민센터" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위로는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 신대방역(2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 평지, 세장형의 토지로 주거용 등 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 지하1 / 지상3층 건으로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 섀시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독(다중)주택 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참고바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대미상임. - 본건 건물은 위반건축물로 등재된 바, 경매진행시 참고바람.(2019.10.22. 주택과-35239호에 의거 위반건축물표기(옥탑1층:주거58.31㎡ 판넬/판넬)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 신대방동 696-13 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 신대방1길 62-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

지층(101~104), 1층(201~204

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

도OOOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

황OO

교부권자

동OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

서OOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOO

임차권자

신OO

임차권자

전OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

손OO

임차인

염OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

전OO

임차인

차OO

임차인

채OO

임차인

최OO

임차인

한OO

저당권자

도OOOOOO OOOO

채권자

신OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 서울특별시 동작구 신대방1길 62-2 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 단독(다중)주택 지1층 70.22㎡ 1층 70.22㎡ 2층 73.7㎡ 3층 73.7㎡ 옥탑1층 28.72㎡(연면적제외)

주변

학군

• 254m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 489m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 565m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 651m · 대림중학교 · 중학교
• 662m · 서울신대림초등학교 · 초등학교
• 849m · 한울중학교 · 중학교
• 961m · 난곡중학교 · 중학교
• 977m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 998m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 1073m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 1097m · 대방중학교 · 중학교
• 1100m · 영남중학교 · 중학교

버스

• 135m · 신대방1동주민센터 · 동작05, 동작05-1
• 137m · 신림빗물펌프장 · 20, 5524
• 163m · 동작상떼빌앞 · 동작05-1
• 247m · 조원아파트 · 20, 5524
• 249m · 동작상떼빌아파트 · 6511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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