서울중앙지법 2024타경110563-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-27 · 경매접수
2. 24-05-30 · 경매개시결정
3. 24-08-09 · 배당요구종기
4. 25-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.16㎡ (13.4평)

건물면적

79.87㎡ (24.2평)

토지면적

44.16㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

6104만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1223만

담당계

9계 · 02-533-6852

도로명주소

동망산길

건물 · 대지권

건물

79.87㎡ (24.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

창신동 702 · 44.16㎡ (13.4평)

호

13층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 창신동 소재 "명신초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 공동주택, 다세대 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 6호선(창신역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 건물 내 12층 1203호로써 (사용승인일 : 1992.11.25) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 발코니, 현관 등) 등으로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 옥외 소화전등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 4필 일단의 부정형 완경사지로써, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로 구비되어 있으며, 동측으로 노폭 약 8m 내외, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[기호1 창신동 702] 도시지역,제3종일반주거지역,도로(접합),일반도로(접합),가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>,상 대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(동신초등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(서일정보산업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(한성대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대 보호구역(한성여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(한성여 자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(서일정보산업고등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24) (주요산 주변) [기호2 창신동 702-1] 도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(서 일정보산업고등학교)<교육환경보호에 관한 법률>,상대보호구역(한성대학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(한성여자고등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>,상대보호구역(한성여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어 협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도 권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) [기호3 창신동 702-2] 도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2020-06-26)<교 육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(동신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀 억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) [기호4 창신동 702-3] 도시지역,제3종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-18)(접합),가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구 역(동신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(서일정보산업고등 학교)<교육환경보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기 지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(20 16-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 창신동 소재 "명신초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 공동주택, 다세대 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 6호선(창신역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 건물 내 12층 1203호로써 (사용승인일 : 1992.11.25) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 발코니, 현관 등) 등으로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 옥외 소화전등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 4필 일단의 부정형 완경사지로써, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로 구비되어 있으며, 동측으로 노폭 약 8m 내외, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[기호1 창신동 702] 도시지역,제3종일반주거지역,도로(접합),일반도로(접합),가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>,상 대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(동신초등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(서일정보산업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(한성대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대 보호구역(한성여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(한성여 자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(서일정보산업고등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24) (주요산 주변) [기호2 창신동 702-1] 도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(서 일정보산업고등학교)<교육환경보호에 관한 법률>,상대보호구역(한성대학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(한성여자고등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>,상대보호구역(한성여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어 협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도 권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) [기호3 창신동 702-2] 도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2020-06-26)<교 육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(동신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀 억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) [기호4 창신동 702-3] 도시지역,제3종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-18)(접합),가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구 역(동신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(서일정보산업고등 학교)<교육환경보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기 지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(20 16-11-24)(주요산 주변)임.

송달 · 접수

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• 목록 1 · 서울특별시 종로구 동망산길 19, 102동 12층1203호 (창신동,창신쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

종OO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

광OOOO OOO (O)OOOOOOOOOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

안OO

승계인

(주)OOOOOOOOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

채무자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 서울특별시 종로구 동망산길 19, 102동 12층1203호 (창신동,창신쌍용아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 13층아파트 1층898.67㎡ 2층874.59㎡ 3층874.59㎡ 4층874.59㎡ 5층874.59㎡ 6층874.59㎡ 7층874.59㎡ 8층874.59㎡ 9층874.59㎡ 10층874.59㎡ 11층874.59㎡ 12층696.61㎡ 13층510.95㎡ 지층298.99㎡ 철근콘크리트조 79.87㎡

주변

학군

• 128m · 명신초등학교 · 초등학교
• 267m · 한성여자중학교 · 중학교
• 270m · 서울정보산업고등학교 · 고등학교
• 321m · 한성여자고등학교 · 고등학교
• 371m · 동신초등학교 · 초등학교
• 375m · 한성대학교 · 대학교
• 497m · 창신초등학교 · 초등학교
• 546m · 한성대학교 · 대학교
• 564m · 삼성영어수학학원
• 566m · 한성대학교 · 대학교
• 601m · 삼선초등학교 · 초등학교
• 604m · 경동고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 쌍용아파트입구.창신역 · 종로03
• 139m · 창신쌍용1단지.종로센트레빌아파트 · 종로03
• 139m · 창신쌍용2단지.한성대후문 · 종로03
• 149m · 종로센트레빌아파트 · 종로03
• 184m · 명신초.삼선푸르지오.힐스테이트 · 종로03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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