서울중앙지법 2024타경110631-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 24-06-04 · 배당요구종기
4. 25-10-30 · 5차 매각기일 · 최저가 5015만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

23.55㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

501만 (최저가의 10%)

청구금액

2430만

담당계

7계 · 02-533-6852

도로명주소

율곡로19길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

이화동 9-580 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 이화동 소재 서울사대 부속 초등학교 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독 및 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 불가하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1,4호선 동대문역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

4필지 일단의 부정형의 토지로서 단독주택의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 약1m내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(2019-02-21), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구 역(2019-03-14)(이화동 성곽마을 관리형 주거환경개선사업 정비구역)<도시 및 주거환경정 비법>, 역사문화환경보존지역(서울성곽)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),역사도심(2019-08-09)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대내역은 미상임. 2. 별첨 사진용지와 같이 소유자 미상의 제시외 건물(세멘블럭조, 주택)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 이화동 9-580 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 종로구 이화동 9-931 · 토지
• 목록 3 · 서울특별시 종로구 이화동 9-932 · 토지
• 목록 4 · 서울특별시 종로구 이화동 9-933 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

3

점유

0

점유

0

점유

1

이화동 9-931, -932, -9

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

홍OO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

홍OO

저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채권자

의OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 서울특별시 종로구 이화동 9-580 · 대 47.1㎡ (갑구 9번 정미자 지분 50.4분의 15.7 전부 갑구 10번 정미자 지분 50.4분의 31.4 중 50.4분의 7.85)
• 25-10-30 · 서울특별시 종로구 이화동 9-931 · 대 0.9㎡ (갑구 4번 정미자 지분 50.4분의 15.7 전부 갑구 5번 정미자 지분 50.4분의 31.4 중 50.4분의 7.85)
• 25-10-30 · 서울특별시 종로구 이화동 9-932 · 대 1.8㎡ (갑구 4번 정미자 지분 50.4분의 15.7 전부 갑구 5번 정미자 지분 50.4분의 31.4 중 50.4분의 7.85)
• 25-10-30 · 서울특별시 종로구 이화동 9-933 · 대 0.6㎡ (갑구 4번 정미자 지분 50.4분의 15.7 전부 갑구 5번 정미자 지분 50.4분의 31.4 중 50.4분의 7.85)

주변

학군

• 354m · 서울대학교 사범대학 부설여자중학교 · 중학교
• 407m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 431m · 서울대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 545m · 서울정보산업고등학교 · 고등학교
• 591m · 창신초등학교 · 초등학교
• 601m · 한성대학교 · 대학교
• 656m · 한성여자중학교 · 중학교
• 666m · 효제초등학교 · 초등학교
• 715m · 한성여자고등학교 · 고등학교
• 738m · 한성대학교 · 대학교
• 751m · 명신초등학교 · 초등학교
• 777m · 한성대학교 · 대학교

버스

• 326m · 충신시장 · 종로03
• 331m · 충신동 · 2112, 301, N16, N51
• 366m · 낙산공원 · 종로03
• 378m · 충신동 · 102, 2112, 301, 7025, N16, N51
• 410m · 낙산삼거리 · 종로03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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