서울중앙지법 2024타경110877-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-30 · 경매접수
2. 24-06-05 · 경매개시결정
3. 24-08-21 · 배당요구종기
4. 25-06-25 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.77㎡ (1.4평)

토지면적

4.77㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

2080만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2671만

담당계

12계 · 02-533-6852

도로명주소

종로16길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

관수동 4 · 일반상업지역 · 4.77㎡ (1.4평)

호

9층902호

당사자

채권자

서O OOOOO

채무자

정OO

소유자

대OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 종로3가 소재 지하철3가 등 "종로3가역" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 다세대주택, 오피스텔 및 업무시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 제9층 제902호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 사다리형으로서 업무시설 등의 터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<4필지 공히> 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(종로2,3가 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 도시관리계획 입안중(방화지구폐지), 역사도심((4대문안)), <관수동 5, 6-1 공히> 도로(저촉).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 종로16길 13, 9층902호 (관수동,신일해피트리앤) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

심하연은 단기임대차(2024

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

종OO

교부권자

천OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

신OOOO OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

소유자

대OOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

석OO

임차인

심OO

채권자

서O OOOOO

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 62m · 와이비엠어학권
• 429m · 서울감리교신학원 · 대학교
• 595m · 교동초등학교 · 초등학교
• 684m · 동산불교대학 · 대학교
• 724m · 조계사불교대학 · 대학교
• 731m · 운현초등학교 · 초등학교
• 761m · 운현유치원
• 894m · 덕수중학교 · 중학교
• 961m · 한성화교학교
• 994m · 한국한성화교 소학교
• 1051m · Seoul Namsan Elementary School
• 1058m · 서울남산초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 인사동.탑골공원 · TOUR11
• 92m · 종로2가사거리 · 1150광주, 470, 5007용인, 741, 8100(예약)용인, 8100광주, 9003성남, 9300광주, M4101(예약)용인, M4101광주, M4102(예약)성남, M4102광주, N37
• 93m · 종로2가사거리(중) · 1150, 5007, 8100, 8100(예약), 9003, 9300, M4101, M4101(예약), M4102, M4102(예약)
• 100m · 종로3가역.탑골공원 · 101, 103, 140, 143, 150, 160, 201, 260, 262, 270, 271, 273, 370, 720, 721, 7212, 8101, 9301광주, N15, N26, N31, N62, 새벽A160, 심야A21
• 115m · 종로3가.탑골공원(중) · 9301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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