서울중앙지법 2024타경111207-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 25-08-26 · 1차 매각기일 · 최저가 24억 3350만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

155.00㎡ (46.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4335만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6503만

담당계

9계 · 02-533-6852

도로명주소

서달로10길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

흑석동 93-120 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 흑석동 소재 “중앙대학교 사범대학 부속중학교” 북동측 인근에 위치함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 서달로가 위치하여 제반 간선도로 상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 등고평탄한 세장형 토지임. 흑석9재정비촉진구역 주택재개발정비사업이 진행 중으로서, 현황 나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측 및 서측으로 노폭 약 4m 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2016-06-02), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 상대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 정비구역(2018-04-19), 재정비촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변)).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

흑석9재정비촉진구역 주택재개발정비사업이 진행 중으로, 현재 철거 공사가 진행되어 토지 형상 및 접면 도로 특정이 불가함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 흑석동 93-120 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 서달로10길 31 · 건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

중OOOOOOO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-26 · 서울특별시 동작구 흑석동 93-120 · 대 155㎡

주변

학군

• 121m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 192m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 244m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 310m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 445m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 496m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 686m · 동양중학교 · 중학교
• 809m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 927m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 1112m · 숭실대학교 · 대학교
• 1270m · 상현중학교 · 중학교
• 1318m · 서울영본초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 중대부속초등학교 · 동작01
• 137m · 중앙대부속초등학교.롯데캐슬에듀포레 · 동작01
• 154m · 중앙대병원후문.흑석시장 · 동작01
• 190m · 중앙대병원후문.흑석시장 · 동작01
• 257m · 은로초등학교 · 동작01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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