서울중앙지법 2024타경111511-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 24-09-02 · 배당요구종기
4. 26-09-09 · 3차 매각기일 · 최저가 63억 8409만 (64%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

331.40㎡ (100.2평)

제시외면적

없음

보증금

6억 3840만 (최저가의 10%)

청구금액

46억 994만

담당계

8계 · 02-533-6852

도로명주소

김상옥로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

연지동 74-5

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자

선 OOOO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 소재 "종묘(세계문화유산)’동측 인근에 소재하며 주위는 업무시설, 근린생활시설 등이 주를 이루는 상업지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근 남서측 광대로변에 지하철 1호선(종로5가역)이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

3필지 일단의 사다리형 토지로서 기존 건물 멸실 후 상업나지 상태이며 기준시점 현재 확인결과(출처 : 세움터 건축 인허가 정보) 신축허가 중인 토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측 및 서측으로 각각 중로 및 세로의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 연지동 74-5 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2018-12-20)(율곡로 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),도시관리계획 입안중(2022-06-02)(율곡로 지구단위계획구역 변경(안)),역사도심((4대문안)), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2) 연지동 75 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2018-12-20)(율곡로 지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),도시관리계획 입안중(2022-06-02)(율곡로 지구단위계획구역 변경(안)),역사도심((4대문안)) 기호(3) 연지동 76 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2018-12-20)(율곡로 지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),도시관리계획 입안중(2022-06-02)(율곡로 지구단위계획구역 변경(안)),역사도심((4대문안))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 연지동 74-5 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 종로구 연지동 75 · 토지
• 목록 3 · 서울특별시 종로구 연지동 76 · 토지
• 목록 4 · 서울특별시 종로구 연지동 75 · 건물
• 목록 5 · 서울특별시 종로구 연지동 75 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1) 4.

서울특별시 종로구 연지동 74-5 · 66.1㎡

서울특별시 종로구 연지동 75 · 181.6㎡

서울특별시 종로구 연지동 76 · 83.7㎡

서울특별시 종로구 연지동 75

서울특별시 종로구 연지동 75

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

종OO

근저당권부질권자

목OOOOOOOO

근저당권부질권자

부OOOOOOOO

근저당권부질권자

오OOOOOO OOOO

근저당권자

군OOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

등OOOOOOO

근저당권자

옹OOOOOOOO

근저당권자

정OO

소유자

이OO

승계인

수OOOOOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOO

압류권자

경OOOO

유치권자

이OO

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

선 OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-09 · 서울특별시 종로구 연지동 74-5 · 대 66.1㎡
• 26-09-09 · 서울특별시 종로구 연지동 74-5 · 대 66.1㎡
• 26-09-09 · 서울특별시 종로구 연지동 75 · 대 181.6㎡
• 26-09-09 · 서울특별시 종로구 연지동 75 · 대 181.6㎡
• 26-09-09 · 서울특별시 종로구 연지동 76 · 대 83.7㎡
• 26-09-09 · 서울특별시 종로구 연지동 76 · 대 83.7㎡

주변

학군

• 391m · 효제초등학교 · 초등학교
• 622m · 서울대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 654m · 서울대학교 연건캠퍼스 · 대학교
• 693m · 서울대학교 사범대학 부설여자중학교 · 중학교
• 702m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 929m · 덕수중학교 · 중학교
• 941m · 와이비엠어학권
• 963m · 교동초등학교 · 초등학교
• 987m · 운현초등학교 · 초등학교
• 990m · 운현유치원
• 1017m · 한국예술종합학교 대학로캠퍼스 · 대학교
• 1198m · 서울감리교신학원 · 대학교

버스

• 133m · 서울특별시재향군인회관 · 273, 종로08
• 158m · 원남동 · 100, 104, 107, 140, 143, 150, 160, 273, 601, 8101, N31, 새벽A160, 종로08, 종로12
• 199m · 종로5가입구 · 종로12
• 252m · 원남동사거리(미정차) · 1101, 1102, 7101
• 259m · 원남동사거리 · 109, 162, 7025, 710, N51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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