서울중앙지법 2024타경111634-1 동산휴그린타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-06-18 · 경매개시결정
3. 24-06-18 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.80㎡ (5.7평)

건물면적

27.83㎡ (8.4평)

토지면적

18.80㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

2280만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

8계 · 02-533-6850~2

도로명주소

국사봉10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동산휴그린타운 · 27.83㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상도동 301-76 · 18.80㎡ (5.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 층 지상 5층 건내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 세장형 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측, 동측 및 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 상도동 301-76 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층) , 도로(저촉) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 교육환경보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률> , 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 2. 상도동 301-77 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 교육환경보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률> , 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 3. 상도동 301-78 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 교육환경보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률> , 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 국사봉10길 93, 2층202호 (상도동,동산휴그린타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 서울특별시 동작구 국사봉10길 93, 2층202호 (상도동,동산휴그린타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설(사무소) 및 공동주택(다세대) 1층 111.3㎡ 2층 128.6㎡ 3층 128.6㎡ 4층 120.2㎡ 5층 110.15㎡ 옥탑1층 18.34㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 27.83㎡

주변

학군

• 117m · 당곡중학교 · 중학교
• 189m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 423m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 845m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 1028m · 문창중학교 · 중학교
• 1040m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1048m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1060m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1122m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 1143m · 강현중학교 · 중학교
• 1266m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 1303m · 서울구암초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 연희빌라 · 관악11
• 152m · 갑을명가아파트 · 동작11, 동작19
• 173m · 선재유통 · 동작11, 동작19
• 179m · 영은교회 · 동작11, 동작19
• 216m · 재넘이고개 · 관악11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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