서울중앙지법 2024타경112132-1 젬스톤헤리티지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-19 · 경매접수
2. 24-06-21 · 경매개시결정
3. 24-06-21 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.68㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

3528만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2500만

담당계

9계 · 02-533-6850~2

도로명주소

이화장1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 젬스톤헤리티지 · 40.68㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

이화동 5-10

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 종로구 동숭동 소재‘한국방송통신대학교’남동측 인근에 위치하며, 인근에 다세대주택, 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선 "혜화역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2021.02.18) 외 벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

두필지 일단의 사다리형의 경사지로서, 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 소로, 동측으로 세로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),지구단위계획구역(2018-12-20)(대학로지구단위계획구역),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(2020-06-26)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,역사문화환경보존지역<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,문화지구<지역문화진흥법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),역사도심(2019-08-09)임. 기호(2) 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),지구단위계획구역(2018-12-20)(대학로지구단위계획구역),소로3류(폭8m미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(2020-06-26)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,역사문화환경보존지역<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,문화지구<지역문화진흥법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),역사도심(2019-08-09)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 이화장1길 19-3, 103동 2층201호 (이화동,젬스톤헤리티지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

관OO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

금OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

은OO

교부권자

종OO

압류권자

경OOOOOO

임차권자

손OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 서울특별시 종로구 이화장1길 19-3, 103동 2층201호 (이화동,젬스톤헤리티지) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택 1층 24.36㎡ 2층 121.62㎡ 3층 121.62㎡ 4층 102.09㎡ 5층 92.8㎡ 철근콘크리트구조 40.68㎡

주변

학군

• 129m · 서울대학교 사범대학 부설여자중학교 · 중학교
• 187m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 206m · 서울대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 562m · 서울대학교 연건캠퍼스 · 대학교
• 586m · 효제초등학교 · 초등학교
• 680m · 한성대학교 · 대학교
• 760m · 서울정보산업고등학교 · 고등학교
• 768m · 한성여자중학교 · 중학교
• 769m · 한성대학교 · 대학교
• 807m · 한성대학교 · 대학교
• 814m · 한성여자고등학교 · 고등학교
• 817m · 창신초등학교 · 초등학교

버스

• 254m · 이화동(이화장) · 2112, 301, N16, N51
• 256m · 이화동(이화장) · 102, 2112, 301, 7025, N16, N51
• 258m · 방송통신대.이화장 · 100, 102, 104, 107, 109, 140, 143, 150, 160, 162, 2112, 273, 301, 710, 8101, N16, N31, 새벽A160, 종로07, 종로08
• 290m · 충신시장 · 종로03
• 294m · 방송통신대.이화장 · 109, 2112, 273, 601, N16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다