서울중앙지법 2024타경113784-1 유원강변아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-11 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.59㎡ (7.7평)

건물면적

84.63㎡ (25.6평)

토지면적

25.59㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 800만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3747만

담당계

3계 · 02-533-6850~2

도로명주소

노량진로23가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유원강변아파트 · 84.63㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

본동 482 · 제3종일반주거지역 · 25.59㎡ (7.7평)

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 본동 소재 지하철9호선 "노들역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 공원 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하？역 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 25층 건물 내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서 아파트 등의 터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지는 자동차 통행이 가능한 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변)), 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 본동 482 유원강변아파트 103동 3층301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

부OOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 서울특별시 동작구 본동 482 유원강변아파트 103동 3층301호 · 철근콘크리트 벽식구조 및 슬래브지붕 25층 공동주택 1층 194.09㎡ 2층 193.31㎡ 3층 193.31㎡ 4층 193.31㎡ 5층 193.31㎡ 6층 193.31㎡ 7층 193.31㎡ 8층 193.31㎡ 9층 193.31㎡ 10층 193.31㎡ 11층 193.31㎡ 12층 193.31㎡ 13층 193.31㎡ 14층 193.31㎡ 15층 193.31㎡ 16층 193.31㎡ 17층 193.31㎡ 18층 193.31㎡ 19층 193.31㎡ 20층 193.31㎡ 21층 193.31㎡ 22층 193.31㎡ 23층 193.31㎡ 24층 193.31㎡ 25층 193.31㎡ 지1층 995.23㎡ 지2층 918.97㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.63㎡

주변

학군

• 528m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 609m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 797m · 동양중학교 · 중학교
• 954m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 1010m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 1298m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1347m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 1461m · 서울흑석초등학교 · 초등학교

버스

• 213m · 노들역앞 · 151, 350, 752
• 242m · 노들역 · 040, 150, 152, 360, 500, 504, 507, 5516, 5517, 5531, 5535, 5536, 605, 6211, 640, 6411, 654, 742, 8641, N15, 동작03, 동작08, 새벽A504
• 275m · 노들역 · 5516, 5535, 752
• 277m · 노들역 · 040, 150, 152, 360, 500, 504, 507, 5517, 5531, 5536, 605, 6211, 640, 6411, 654, 742, 8641, N15, 동작03, 동작08, 새벽A504
• 308m · 사육신공원 · 040, 152, 500, 504, 5516, 5517, 5535, 5536, 654, 742

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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