서울중앙지법 2024타경114534-1 효성주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-23 · 경매접수
2. 24-07-23 · 경매개시결정
3. 24-10-08 · 배당요구종기
4. 25-08-13 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 8160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.06㎡ (8.2평)

건물면적

42.90㎡ (13.0평)

토지면적

27.06㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

2816만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

4계 · 02-533-6852

도로명주소

양녕로26가길

건물 · 대지권

건물

효성주택 · 42.90㎡ (13.0평) · 1 · 다세대주택

대지권

상도동 211-12 · 27.06㎡ (8.2평)

호

3층302호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울삼성학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하려 일반 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 : 벽돌 붙임 마감등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후면 별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6m 내외, 동측으로 노폭 약4m 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울삼성학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하려 일반 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 : 벽돌 붙임 마감등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6m 내외, 동측으로 노폭 약4m 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 양녕로26가길 4-7, 3층302호 (상도동,효성주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOO

배당요구권자

비OOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

대OOOOOO

임차권자

윤OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 서울특별시 동작구 양녕로26가길 4-7, 3층302호 (상도동,효성주택) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 주차장(연면적제외) 116.52㎡ 1층 19.79㎡ 2층 153.07㎡ 3층 153.07㎡ 4층 153.07㎡ 5층 148.345㎡ 옥탑1층 계단실(연면적제외) 17.91㎡ 철근콘크리트조 42.9㎡

주변

학군

• 167m · 서울삼성학교
• 268m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 478m · 국사봉중학교 · 중학교
• 656m · 구암중학교 · 중학교
• 706m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 724m · 장승중학교 · 중학교
• 765m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 795m · 구암고등학교 · 고등학교
• 977m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1077m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1116m · 숭실대학교 · 대학교
• 1128m · 당곡고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 상도4동약수맨션 · 500, 5535, 8551, 동작08, 동작13
• 126m · 약수맨션.약수당약국 · 동작08, 동작13
• 188m · 신상도초등학교 · 500, 5535, 8551
• 189m · 현진빌라.고마트 · 동작08
• 205m · 롯데캐슬비엔 · 동작08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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