서울중앙지법 2024타경116301-1 기쁨채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-19 · 경매접수
2. 24-08-21 · 경매개시결정
3. 24-11-04 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.02㎡ (5.1평)

토지면적

17.02㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

2496만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8300만

담당계

21계 · 02-533-6852

도로명주소

남부순환로265길

건물 · 대지권

건물

기쁨채 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사당동 1048-31 · 제3종일반주거지역 · 17.02㎡ (5.1평)

호

2층204호

당사자

채권자

신OO

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철2,4호선 사당역이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건중 2층 204호로서 외벽:석재붙임 마감 등, 내벽:벽지 및 일부 타일 마감, 창호:샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 단지형다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 주차장설비, 엘리베이터설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 완경사지를 조성한 세장형의 토지로 도시형생활주택-단지형다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약6m, 남동측으로 노폭 약4m내외의 도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09), 건축용도지역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계미상임. 2.본건은 집합건축물대장 표제부 및 전유부에 위반건축물로 등재되어 있음<내용: 2017.10.16.주택과-40864호에 의거 무단증축에 의한 위반건축물표기(지붕층:주거,128.3㎡, 판넬/시멘트벽돌)임>.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 남부순환로265길 13, 2층204호 (사당동,기쁨채) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

신OO

임차인

신OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 294m · 남성중학교 · 중학교
• 326m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 676m · 인헌중학교 · 중학교
• 688m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 691m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 740m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 828m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 863m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1020m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1136m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 1222m · 관악중학교 · 중학교
• 1256m · 서울삼일초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 예술인마을.사당초등학교 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 193m · 엔지니어링회관 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 220m · 남서울농협남현동지점 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 247m · 사당고가차도(미정차) · 8507
• 257m · 사당1동상점가 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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