서울중앙지법 2024타경116516-1 명성하우스5차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-21 · 경매접수
2. 24-08-26 · 경매개시결정
3. 24-11-06 · 배당요구종기
4. 25-12-11 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 6480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.60㎡ (5.3평)

건물면적

28.73㎡ (8.7평)

토지면적

17.60㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

2648만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5500만

담당계

11계 · 02-533-6852

도로명주소

등용로

건물 · 대지권

건물

명성하우스5차 · 28.73㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대방동 68-35 · 제2종일반주거지역 · 17.60㎡ (5.3평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

옥OO

소유자

옥OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "영화초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 6층 건물 내 제2층 제204호로서 외벽: 석재 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 필로티주차장, 엘리베이터 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 차량통행이 가능한 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2017-06-15)(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환 경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(2017-02-02)<도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 등용로 80, 2층204호 (대방동,명성하우스5차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OO

근저당권자

신OOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

용OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

유OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

옥OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 서울특별시 동작구 등용로 80, 2층204호 (대방동,명성하우스5차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 6층 공동주택(단지형다세대주택) 및 근린생활시설 지1층 20.4㎡ 지1층 12.6㎡ 1층 113.33㎡(연면적제외) 1층 50.25㎡ 2층 132.54㎡ 3층 132.54㎡ 4층 105.25㎡ 5층 99.81㎡ 6층 72.35㎡ 옥탑1층 75.82㎡(연면적제외) 옥탑1층 12.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.73㎡

주변

학군

• 111m · 영화초등학교 · 초등학교
• 126m · 영등포중학교 · 중학교
• 144m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 554m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 579m · 강현중학교 · 중학교
• 613m · 성남중학교 · 중학교
• 629m · 성남고등학교 · 고등학교
• 640m · 성남고등학교
• 828m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 901m · 장승중학교 · 중학교
• 1035m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1041m · 서울상도초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 남부교회 · 동작03, 동작12
• 89m · 대방목욕탕 · 동작12
• 101m · 남부교회 · 동작03, 동작05, 동작12
• 135m · 대방목욕탕 · 동작12
• 200m · 숭의여중고교.공군항공안전단 · 동작03, 동작05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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