서울중앙지법 2024타경116745-1 숭인상가아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-23 · 경매접수
2. 24-09-23 · 경매개시결정
3. 24-12-06 · 배당요구종기
4. 25-04-10 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 4700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

토지면적

11.04㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

6470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 880만

담당계

12계 · 02-533-6852

도로명주소

청계천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 숭인상가아파트 · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

숭인동 204-11 · 일반상업지역

호

5층554호

당사자

채권자

고OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 숭인동 소재 ‘신설동 종합시장’남측 인근에 소재하는 숭인상가아파트 제5층 제554호(아파트)로서 주위환경은 청계천변 각종 도소매상가, 시장, 판매시설, 업무시설 등이 소재하는 상업지대로서 인근에 신설동 종합시장, 청계천 등이 소재하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 신설동역이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 8층 내 5층 554호로서 (사용승인일: 1979.10.22) 외벽: 유성페인팅 및 인조석돌붙임 등 내벽: -. 창호: 알루미늄새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임. (이용상황은 후첨"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 일단의 장방형 평지로서, 상가아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 남측으로 약 6m, 북측, 동측, 서측으로 각각 약 3-4m의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(숭인 지구단위계획), 녹지(저촉), 도로(2014-03-27)(저촉), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 도시관리계획 입안중(방화지구폐지), 건축선(2019-03-15) 기호(3): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(숭인 지구단위계획), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 청계천로 391, 5층554호 (숭인동,숭인상가아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 종로구 숭인동 204-14 · 토지
• 목록 3 · 서울특별시 종로구 숭인동 204-16 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

고OOOOOOOOO

임차인

윤OO

채권자

고OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-10 · 서울특별시 종로구 숭인동 204-14 · 545.8㎡ (545.8분의 3.081 지분 전부)
• 25-04-10 · 서울특별시 종로구 숭인동 204-16 · 1408.9㎡ (1408.9분의 7.954 지분전부)

주변

학군

• 259m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 331m · 서울장신대학교 · 대학교
• 468m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 633m · 남서울대학교 · 대학교
• 699m · 창신초등학교 · 초등학교
• 717m · 대광고등학교 · 고등학교
• 720m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 772m · 대광중학교 · 중학교
• 801m · 서울숭신초등학교 · 초등학교
• 829m · 서울대광초등학교 · 초등학교
• 832m · 도선고등학교 · 고등학교
• 840m · 삼성영어수학학원

버스

• 139m · 황학동롯데캐슬 · 173, 2013
• 196m · 청계8가.황학교 · 173
• 209m · 청계8가.영도교 · 173, 2013
• 238m · 숭인2동주민센터 · 2112, 370, 721, 9301, N30
• 249m · 동묘앞.서울혜화경찰서(중) · 9301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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