서울중앙지법 2024타경117007-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 24-11-14 · 배당요구종기
4. 26-02-11 · 9차 매각기일 · 최저가 8755만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.74㎡ (4.2평)

건물면적

37.64㎡ (11.4평)

토지면적

13.74㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

8계 · 02-533-6852

도로명주소

자하문로

건물 · 대지권

건물

37.64㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

부암동 154-2 · 제2종일반주거지역 · 13.74㎡ (4.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 부암동 소재 ‘부암동주민센터’ 북측 인근에 위치하는 업무시설(오피스텔)로서 주위는 업무시설(오피스텔), 근린생활시설이 소재하는 주상지대이며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 직접 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제505호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 난방 설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 업무시설(오피스텔),근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상토지는 서측으로 노폭 약 20-30m, 북측으로 각 4-6m 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(24m 이하(완화시 28m 이하)), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54- 236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-03-15)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 자하문로 252, 5층505호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인OOOOOOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인OOOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-11 · 서울특별시 종로구 자하문로 252, 5층505호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 및 평슬래브지붕 5층 업무시설(오피스텔 및 근린생활시설) 지하1층 271.71㎡ 지하2층 298.29㎡ 1층 276.21㎡ 2층 276.21㎡ 3층 276.21㎡ 4층 276.21㎡ 5층 274.55㎡ 철근콘크리트조 37.64㎡

주변

학군

• 775m · 서울세검정초등학교 · 초등학교
• 816m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 992m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1015m · 상명대학교 · 대학교
• 1036m · 청운중학교 · 중학교
• 1038m · 경기상업고등학교 · 고등학교
• 1068m · 서울예술고등학교 · 고등학교
• 1118m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교
• 1157m · 인왕중학교 · 중학교
• 1173m · 인왕중학교 · 중학교
• 1173m · 상명대학교 사범대학 부속여자고등학교 · 고등학교
• 1260m · 경복고등학교 · 고등학교

버스

• 123m · 자하문터널입구.석파정 · 1020, 1711, 7016, 7018, 7022, 7212, 8002, 8111
• 154m · 하림각 · 종로13
• 213m · 석파정.서울미술관 · 종로13
• 237m · 하림각 · 1020, 1711, 7016, 7018, 7022, 7212, 8002, 8111
• 270m · 하림각 · 1020, 1711, 7016, 7018, 7022, 7212, 8002, 종로13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다