서울중앙지법 2024타경117113-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-08-29 · 경매개시결정
3. 24-11-12 · 배당요구종기
4. 25-06-26 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1919만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.77㎡ (5.4평)

건물면적

28.99㎡ (8.8평)

토지면적

17.77㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

1191만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

2계 · 02-533-6852

도로명주소

양녕로23길

건물 · 대지권

건물

28.99㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상도동 279-418 · 17.77㎡ (5.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

사OO

소유자

사OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가)는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2019년 1월 30일) 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 인테리어 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(별첨"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 약 6m 및 약4m 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2)는 모두 도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일-2029년 9월 9일, 지목 도로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2019년 1월 30일) 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 인테리어 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(별첨"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 약 6m 및 약4m 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2)는 모두 도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일-2029년 9월 9일, 지목 도로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 양녕로23길 101, 4층402호 (상도동,다솜그랑빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

주택임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

사OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 서울특별시 동작구 양녕로23길 101, 4층402호 (상도동,다솜그랑빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 110.12㎡(연면적 제외) 1층 19.88㎡ 2층 117.32㎡ 3층 117.32㎡ 4층 117.32㎡ 5층 117.32㎡ 옥탑1층 15.92㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 28.99㎡

주변

학군

• 470m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 493m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 590m · 당곡중학교 · 중학교
• 639m · 국사봉중학교 · 중학교
• 750m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 830m · 서울삼성학교
• 920m · 장승중학교 · 중학교
• 931m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 933m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 965m · 구암중학교 · 중학교
• 1028m · 강현중학교 · 중학교
• 1061m · 서울구암초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 제일성민교회 · 동작02, 동작11, 동작19
• 92m · 보문사 · 동작19
• 105m · 사거리 · 동작02, 동작11
• 124m · 동작하이슈퍼 · 동작02, 동작11, 동작19
• 138m · 보문사 · 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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