서울중앙지법 2024타경117809-1 사당자이아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 24-09-06 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.45㎡ (13.4평)

건물면적

114.94㎡ (34.8평)

토지면적

44.45㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

8880만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8470만

담당계

8계 · 02-533-6850~2

도로명주소

사당로2가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 사당자이아파트 · 114.94㎡ (34.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사당동 1139 · 44.45㎡ (13.4평)

호

23층

당사자

채권자

교OOOOO OOOO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "상도중학교" 남동측 인근에 위치며 주위는 아파트 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 본건동 남동측으로는 임야(까치산 근린 공원)지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대중교 통 이용의 편의도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브 23층 건내 14층 1402호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감, 창호 : 샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로 아파트 건부지 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-04-08)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당로2가길 102, 102동 14층1402호 (사당동,사당자이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

교OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

교OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 서울특별시 동작구 사당로2가길 102, 102동 14층1402호 (사당동,사당자이아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브 23층 아파트 1층 263.63㎡ 2층 263.63㎡ 3층 263.63㎡ 4층 263.63㎡ 5층 260.39㎡ 6층 260.39㎡ 7층 260.39㎡ 8층 260.39㎡ 9층 260.39㎡ 10층 260.39㎡ 11층 260.39㎡ 12층 260.39㎡ 13층 260.39㎡ 14층 260.39㎡ 15층 260.39㎡ 16층 260.39㎡ 17층 260.39㎡ 18층 260.39㎡ 19층 260.39㎡ 20층 260.39㎡ 21층 260.39㎡ 22층 260.39㎡ 23층 260.39㎡ 지1층 253.56㎡ 철근콘크리트조 114.94㎡

주변

학군

• 199m · 상도중학교 · 중학교
• 254m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 457m · 총신대학교 · 대학교
• 585m · 사당중학교 · 중학교
• 595m · 상현중학교 · 중학교
• 642m · 봉원중학교 · 중학교
• 669m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 693m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 765m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 780m · 동작고등학교 · 고등학교
• 918m · 관악중학교 · 중학교
• 940m · 숭실대학교 · 대학교

버스

• 57m · 자이아파트정문앞 · 동작15, 동작20
• 63m · 자이아파트상가앞 · 동작15, 동작20
• 99m · LG아파트상가 · 동작15, 동작20
• 194m · 신남성초교후문 · 동작15
• 202m · 신남성초교입구 · 동작15, 동작20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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