서울중앙지법 2024타경117847-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-06 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 25-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.97㎡ (15.7평)

토지면적

51.97㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 80만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 991만

담당계

2계 · 02-533-6850~2

도로명주소

송월길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

홍파동 199 · 51.97㎡ (15.7평)

호

213동 3층305호

당사자

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

지하철3호선 [독립문역] 남동측 근거리, 지하철5호선 [서대문역] 북서측 근거리에 위치하고 있음 본건(경희궁자이2단지)을 포함한 돈의문뉴타운 재개발된 경희궁자이아파트 1-4단지를 중심으로 노변에는 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건단지로 차량 접근 및 출입 가능하며 근거리에 지하철역, 인근에 다수의 노선버스 및 마을버스가 정차하는 버스정류장이 위치하여 전반적인 교통상황은 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 중 3층 305호 단위세대로 (사용승인일:2017.02.24) 외벽 : 인조석타일붙임, 일부 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지, 타일 붙임 등 인테리어 창호 : 샷시창호 이중창 등임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1개호로 이용 중임(별도 첨부 도면 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방, 천장형 에어컨에 의한 냉방 등임 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 입구보안설비 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 대체로 부정형의 경사진 토지로 공동주택(아파트 및 일부 주상복합 형태)의 건부지로 조성되어 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

일단지 기준 4면으로 공도에 접하고 있으며 남서측으로 "통일로", 광대로변 내측으로는 송월길과 통일로8길등과 연결되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

5필 일단, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 사업지역기타(뉴타운사업지구-건축허가제한지역), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 재정비촉진지구 등으로 필지별 상세 사항은 별첨한 확인서 사본 참고

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

별무함

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

지분소유자 "김해경" 거주 중인 것으로 조사되나 구체적인 사실관계는 미상임

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

지하철3호선 [독립문역] 남동측 근거리, 지하철5호선 [서대문역] 북서측 근거리에 위치하고 있음 본건(경희궁자이2단지)을 포함한 돈의문뉴타운 재개발된 경희궁자이아파트 1-4단지를 중심으로 노변에는 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지로 차량 접근 및 출입 가능하며 근거리에 지하철역, 인근에 다수의 노선버스 및 마을버스가 정차하는 버스정류장이 위치하여 전반적인 교통상황은 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 중 3층 305호 단위세대로 (사용승인일:2017.02.24) 외벽 : 인조석타일붙임, 일부 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지, 타일 붙임 등 인테리어 창호 : 샷시창호 이중창 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용 중임(별도 첨부 도면 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방, 천장형 에어컨에 의한 냉방 등임 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 입구보안설비 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 대체로 부정형의 경사진 토지로 공동주택(아파트 및 일부 주상복합 형태)의 건부지로 조성되어 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단지 기준 4면으로 공도에 접하고 있으며 남서측으로 "통일로", 광대로변 내측으로는 송월길과 통일로8길등과 연결되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

5필 일단, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 사업지역기타(뉴타운사업지구-건축허가제한지역), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 재정비촉진지구 등으로 필지별 상세 사항은 별첨한 확인서 사본 참고

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

별무함

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

지분소유자 "김해경" 거주 중인 것으로 조사되나 구체적인 사실관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 송월길 99, 213동 3층305호 (홍파동,경희궁자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

종OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-13 · 서울특별시 종로구 송월길 99, 213동 3층305호 (홍파동,경희궁자이) · 1 (갑구 2번 김광태 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 225m · 서대문교회 실버대학 · 대학교
• 252m · 서울금화초등학교 · 초등학교
• 281m · 동명여자중학교 · 중학교
• 316m · 대신중고등학교
• 390m · 감리교신학대학교 · 대학교
• 400m · 대신중고등학교
• 400m · 대신중학교 · 중학교
• 407m · 운동장
• 474m · 서울독립문초등학교 · 초등학교
• 593m · 인창고등학교 · 고등학교
• 613m · 인창중학교 · 중학교
• 634m · 경기초, 인창중, 인창고

버스

• 109m · 월암공원 · 종로05
• 110m · 영천시장 · 6005, 701, 7019, 7021, 7024, 702A, 702B, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 750A, 750B, 752, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 새벽A741, 종로05
• 131m · 교남동새마을금고 · 종로05
• 132m · 영천시장(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 133m · 영천시장(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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