서울중앙지법 2024타경117885-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-06 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 24-11-20 · 배당요구종기
4. 25-04-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.27㎡ (2.8평)

토지면적

9.27㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

1224만 (최저가의 10%)

청구금액

8919만

담당계

11계 · 02-533-6852

도로명주소

사당로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 1 · 오피스텔

대지권

사당동 219-11 · 제3종일반주거지역 · 9.27㎡ (2.8평)

호

6층610호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 지하철7호선 "남성역" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철7호선 "남성역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층/지상6층 건물 내 제6층 제610로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사지의 부정형 토지로서 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 25m, 동측으로 폭 약4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 본건 공부상 지하2층은 남서측도로 진입 기준 현황1층이며, 공부상 지하1층(주차장)은 남동측도로 기준 차량진입가능하며, 공부상 1층(주차장)은 북동측(막다른도로) 기준 차량 진입가능함. 2. 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당로 179, 6층610호 · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

동OO

전세권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 140m · 사당중학교 · 중학교
• 327m · 총신대학교 · 대학교
• 407m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 547m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 567m · 동작고등학교 · 고등학교
• 583m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 666m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 796m · 상도중학교 · 중학교
• 890m · 남성중학교 · 중학교
• 902m · 관악중학교 · 중학교
• 926m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 979m · 서울남사초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 사당중학교 · 040, 742, 752, N64, 동작14, 동작15
• 78m · 사당중학교 · 040, 742, 752, N64, 동작14
• 92m · 삼거리 · 동작06, 동작14, 동작15
• 118m · 사당문화복지관 · 동작06, 동작15
• 182m · 사당5동주민센터 · 동작20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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