서울중앙지법 2024타경118321-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-12 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 24-12-09 · 배당요구종기
4. 25-03-27 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 7878만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

118.62㎡ (35.9평)

토지면적

53.00㎡ (16.0평)

제시외면적

16.70

보증금

7787만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 486만

담당계

7계 · 02-533-6852

도로명주소

만양로14길

건물 · 대지권

건물

118.62㎡ (35.9평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

노량진동 123-9 · 제3종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

강OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 노량진동 소재 “노량진역” 남동측 인근에 위치함.

토지감정요항표 · 교통상황

인근 제반 간선도로 상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형 토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당 사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당 사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 여부는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 및 스레트지붕 지상3층건으로서, 외벽 : 타임 붙임 등, 내벽 : 1층 : 내부 인테리어 마감 등, 2,3층 : 내부미상, 바닥 : 1층 : 타일 마감 등, 2,3층 : 내부미상, 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 근린생활시설(상호명:소야), 2,3층 : 주택(내부미상)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 난방설비, 위생설비 갖추고있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

㉠:샷시조 샷시지붕 단층(주택 일부) 3층 소재 약 5.5㎡ ㉡:시멘트 벽돌조 스레트지붕 단층(주택 일부) 3층 소재 약 8.2㎡ ㉢:시멘트 벽돌조 스레트지붕 단층(계단실) 3층 소재 약 2㎡ ㉣:시멘트 벽돌조 스레트지붕 단층(창고) 3층 소재 약 1㎡

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당 사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 여부는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 노량진동 소재 “노량진역” 남동측 인근에 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근 제반 간선도로 상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 여부는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 및 스레트지붕 지상3층건으로서, 외벽 : 타임 붙임 등, 내벽 : 1층 : 내부 인테리어 마감 등, 2,3층 : 내부미상, 바닥 : 1층 : 타일 마감 등, 2,3층 : 내부미상, 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설(상호명:소야), 2,3층 : 주택(내부미상)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 난방설비, 위생설비 갖추고있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠:샷시조 샷시지붕 단층(주택 일부) 3층 소재 약 5.5㎡ ㉡:시멘트 벽돌조 스레트지붕 단층(주택 일부) 3층 소재 약 8.2㎡ ㉢:시멘트 벽돌조 스레트지붕 단층(계단실) 3층 소재 약 2㎡ ㉣:시멘트 벽돌조 스레트지붕 단층(창고) 3층 소재 약 1㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 여부는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 노량진동 123-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 만양로14길 6 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

임차인(별지)점유 · 1

1층 상가의 오른편은 `꿀꾸랄라

부동산표시목록

가압류권자

강OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-20 · 서울특별시 동작구 만양로14길 6 · 시멘트벽돌조슬래브지붕및스레트 지붕 3층주택및점포 1층 42.00㎡ 2층 43.68㎡ 3층 16.24㎡ (내역 3층 시멘트 벽돌조 스레트지붕 1층 점포 2층및3층주택)

주변

학군

• 337m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 365m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 788m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 932m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 936m · 장승중학교 · 중학교
• 1008m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 1054m · 영등포중학교 · 중학교
• 1058m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1074m · 동양중학교 · 중학교
• 1229m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 1305m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1358m · 서울삼성학교

버스

• 110m · 노량진신한은행 · 동작01, 동작13
• 115m · 강남교회.오거리 · 동작01, 동작02, 동작11, 동작13
• 124m · 노량진한국법학교육원 · 동작01, 동작02, 동작11, 동작13
• 264m · 사육신공원 · 5516, 5535, 752
• 280m · 노량진역 · 동작01, 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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