서울중앙지법 2024타경118444-1 한강뉴스타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-19 · 경매접수
2. 24-09-26 · 경매개시결정
3. 24-12-13 · 배당요구종기
4. 25-03-27 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.46㎡ (7.7평)

토지면적

25.46㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

7계 · 02-533-6852

도로명주소

국사봉12길

건물 · 대지권

건물

한강뉴스타 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상도동 299-21 · 제2종일반주거지역 · 25.46㎡ (7.7평)

호

3층302호

당사자

채권자

박OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "당곡중학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건 내 제3층 제302호로서, 외벽: 대리석 돌붙임 등으로 마감 창호: 샷시 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필지 일단의 대체로 사다리형의 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측 방면으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1):도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 도로(사도)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호2):도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 도로(사도)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호3):도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 도로(사도)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 국사봉12길 22, 3층302호 (상도동,한강뉴스타) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 328m · 당곡중학교 · 중학교
• 396m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 554m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 735m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 847m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 891m · 문창중학교 · 중학교
• 939m · 강현중학교 · 중학교
• 1124m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 1140m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1148m · 성남중학교 · 중학교
• 1183m · 성남고등학교
• 1192m · 강남중학교 · 중학교

버스

• 62m · 빙수골공영주차장 · 동작11, 동작19
• 84m · 선재유통 · 동작11, 동작19
• 159m · 구동사무소 · 동작02
• 168m · 청운종합복지관 · 동작02
• 195m · 영은교회 · 동작11, 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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