서울중앙지법 2024타경118857-1 사당우성상가(3단지)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-24 · 경매접수
2. 24-09-25 · 경매개시결정
3. 24-12-26 · 배당요구종기
4. 25-06-10 · 3차 매각기일 · 최저가 5312만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.89㎡ (2.4평)

토지면적

7.89㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

531만 (최저가의 10%)

청구금액

5596만

담당계

3계 · 02-533-6852

도로명주소

동작대로29길

건물 · 대지권

건물

사당우성상가(3단지) · 구매시설 · 상가

대지권

사당동 105 · 7.89㎡ (2.4평)

호

2층220호

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "삼일초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건은 대 규모 아파트단지내 상가로 배후지 규모, 유동인구, 상가의 성숙도 등을 고려시 제반 입지여 건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 마을버스 및 노선버스 정류장과 지하철역(4호선 총신 대입구역)이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층 지상3층 중 2층 220호로서 (집합건축물대장상 사용승인일 : 1993.12.21) 외 벽 : 타일붙임 마감 내 벽 : 강화유리 바 닥 : pvc 타일 창 호 : 스테인레스스틸창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

상가로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근지대비 완경사의 부정형 토지로 아파트부지내 상가로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 아파트 단지내 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2022-04-14), 도로(2021-06-17)(접합), 도 로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교 환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>정비구역(재개발)지정고시:1973.12.01(건설부고시 제470호)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

세입자 사용 중인 것으로 탐문조사되며, 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 동작대로29길 115, 2층220호 (사당동,사당우성상가(3단지)) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

임차인

최OO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 172m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 204m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 496m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 573m · 경문고등학교 · 고등학교
• 588m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 605m · 동작중학교 · 중학교
• 663m · 사당중학교 · 중학교
• 738m · 총신대학교 · 대학교
• 772m · 서문여자중학교 · 중학교
• 822m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 852m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 854m · 서문여자고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 신동아아파트 · 동작17, 동작18
• 109m · 시장입구 · 동작17, 동작18
• 109m · 테니스장.우성아파트304동 · 동작17, 동작18
• 122m · 극동아파트112동 · 동작17, 동작18
• 137m · 극동아파트110동 · 동작18

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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