서울중앙지법 2024타경118895-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-25 · 경매접수
2. 24-09-26 · 경매개시결정
3. 24-12-09 · 배당요구종기
4. 25-06-11 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2984만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.87㎡ (9.0평)

건물면적

45.10㎡ (13.6평)

토지면적

29.87㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1298만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3600만

담당계

10계 · 02-533-6852

도로명주소

양녕로25길

건물 · 대지권

건물

45.10㎡ (13.6평) · 1 · 다세대주택

대지권

상도동 209-9 · 제2종일반주거지역 · 29.87㎡ (9.0평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

서울특별시 동작구 상도동 소재 신상도초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제차량 출입가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통편의성 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽: 외장타일,외장석재 등, 내벽: 벽지,타일 등, 창호: 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 대략 사다리형 평지이며 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 포장된 세로에 접함(막다른 길)

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 기타 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 동작구 상도동 소재 신상도초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통편의성 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽: 외장타일,외장석재 등, 내벽: 벽지,타일 등, 창호: 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 대략 사다리형 평지이며 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 포장된 세로에 접함(막다른 길)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 기타 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 양녕로25길 2-9, 2층202호 (상도동,더포레스트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

반OOOO

압류권자

반OOOO

임차인

이OO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 서울특별시 동작구 양녕로25길 2-9, 2층202호 (상도동,더포레스트) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 다세대주택 1층 193.28㎡ (연면적제외) 1층 16.76㎡ 2층 172.56㎡ 3층 172.56㎡ 4층 148.92㎡ 5층 123.74㎡ 옥탑1층 17.02㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 45.1㎡

주변

학군

• 190m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 289m · 서울삼성학교
• 509m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 563m · 장승중학교 · 중학교
• 590m · 국사봉중학교 · 중학교
• 825m · 구암중학교 · 중학교
• 966m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 979m · 구암고등학교 · 고등학교
• 1053m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1111m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1138m · 강현중학교 · 중학교
• 1159m · 서울관광고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 신상도초등학교 · 500, 5535, 8551
• 84m · 약수맨션.약수당약국 · 동작08, 동작13
• 104m · 상도4동약수맨션 · 500, 5535, 8551, 동작08, 동작13
• 178m · 현진빌라.고마트 · 동작08
• 215m · 더크는킨더어린이집 · 동작12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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