서울중앙지법 2024타경118901-1 미소가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-25 · 경매접수
2. 24-10-04 · 경매개시결정
3. 24-12-20 · 배당요구종기
4. 25-08-21 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.04㎡ (5.5평)

건물면적

29.24㎡ (8.8평)

토지면적

18.04㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

11계 · 02-533-6852

도로명주소

양녕로25길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 미소가 · 29.24㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상도동 210-41 · 18.04㎡ (5.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울 신상도초등학교" 남서측 인근에 위치한 미소가 다세대주택 내에 위치하며 본건 주변 환경은 다세대주택 등으로 제반 입지여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건의 차량 출입은 가능하며 북동측으로 폭 약 6m의 도로와 접하고 동측 양령로 대로변으로 버스정류장이 위치하고 있으며 제반 대중 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택으로 사용승인일 2017.07.12일임. 외벽: 연와조적 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택 (방2,거실,화장실1,주방 등 )로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생,급탕,냉 난방,승강기,소방설비 및 주차설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 세장형의 토지로 다세대 주택 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 6m의 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에대한최종확인은관할교육청에반드시확인이필요한사항임)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당 사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당 사항 없음 , 임대관련 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 양녕로25길 23, 3층305호 (상도동,미소가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

반OOOO

임차인

안OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

송OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 서울특별시 동작구 양녕로25길 23, 3층305호 (상도동,미소가) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 171.68㎡(연면적제외) 1층 15.67㎡ 2층 166.09㎡ 3층 166.09㎡ 4층 164.72㎡ 5층 146.77㎡ 옥탑1층 16.17㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.24㎡

주변

학군

• 300m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 342m · 서울삼성학교
• 490m · 국사봉중학교 · 중학교
• 526m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 664m · 장승중학교 · 중학교
• 748m · 구암중학교 · 중학교
• 914m · 구암고등학교 · 고등학교
• 940m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 959m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1012m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1047m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1072m · 당곡중학교 · 중학교

버스

• 66m · 상도4동약수맨션 · 500, 5535, 8551, 동작08, 동작13
• 73m · 현진빌라.고마트 · 동작08
• 93m · 약수맨션.약수당약국 · 동작08, 동작13
• 113m · 롯데캐슬비엔 · 동작08
• 186m · 신상도초등학교 · 500, 5535, 8551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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