서울중앙지법 2024타경118932-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-25 · 경매접수
2. 24-09-26 · 경매개시결정
3. 24-12-13 · 배당요구종기
4. 25-04-03 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 9448만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

제시외면적

없음

보증금

1억 7944만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7413만

담당계

11계 · 02-533-6852

도로명주소

경희궁1길

건물 · 대지권

건물

층 · 단독주택

대지권

신문로2가 1-274 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

허O

소유자

허O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 신문로2가 소재 서울역사박물관 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 광화문역, 지하철3호선 경복궁역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 단독주택의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 북동측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(2009-11-19), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문 화환경보존지역(경희궁지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 역사도심((4대문안)).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상2층건으로 외벽: 적벽돌 치장쌓기 등 내벽: 벽지, 타일 붙임 등 창호: 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택(후면 건물개황도 참조)으로 이용중이며, 동일소유자 소유의 인접 필지인 신문로2가 1-270 지상의 건물과 서로 연결하여 통행이 가능한 구조로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 신문로2가 1-274 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 종로구 경희궁1길 21 · 건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

성OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

종OO

근저당권자

송OO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

종OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

허O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 472m · 서대문교회 실버대학 · 대학교
• 551m · 서울덕수초등학교 · 초등학교
• 579m · 예원학교
• 621m · 창덕여자중학교 · 중학교
• 667m · 이화여자고등학교 · 고등학교
• 669m · 서울매동초등학교 · 초등학교
• 702m · 서울금화초등학교 · 초등학교
• 717m · 대신중고등학교
• 717m · 대신중학교 · 중학교
• 744m · 대신중고등학교
• 750m · 이화여자외국어고등학교 · 고등학교
• 770m · 동명여자중학교 · 중학교

버스

• 224m · 서울역사박물관.강북삼성병원 · 101, 470, 601, 704, 720, 741, N37, 새벽A741
• 262m · 서울역사박물관.경희궁앞 · 103, 150, 160, 260, 270, 271, 273, 370, 6002, 7011, 721, N26, N75, 새벽A160, 심야A21
• 270m · 서울역사박물관.경희궁 · TOUR02
• 271m · 서울역사박물관 · 7019, 706, 790, 9709, 9709N, 9710, 9710-1, N6002
• 295m · 새문안교회 · 470, 601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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