서울중앙지법 2024타경119249-1 더포레스트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-30 · 경매접수
2. 24-09-30 · 경매개시결정
3. 24-12-16 · 배당요구종기
4. 25-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.10㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3600만

담당계

21계 · 02-533-6852

도로명주소

양녕로25길

건물 · 대지권

건물

더포레스트 · 45.10㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상도동 209-9

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 신상도초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리 지하철7호선 상도역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물 내 3층 302호로서 외벽: 외장타일 석재 마감 등 창호: 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 막다른 세로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구 역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 양녕로25길 2-9, 3층302호 (상도동,더포레스트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

반OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 서울특별시 동작구 양녕로25길 2-9, 3층302호 (상도동,더포레스트) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 다세대주택 1층 193.28㎡ (연면적제외) 1층 16.76㎡ 2층 172.56㎡ 3층 172.56㎡ 4층 148.92㎡ 5층 123.74㎡ 옥탑1층 17.02㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 45.1㎡

주변

학군

• 190m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 289m · 서울삼성학교
• 509m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 563m · 장승중학교 · 중학교
• 590m · 국사봉중학교 · 중학교
• 825m · 구암중학교 · 중학교
• 966m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 979m · 구암고등학교 · 고등학교
• 1053m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1111m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1138m · 강현중학교 · 중학교
• 1159m · 서울관광고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 신상도초등학교 · 500, 5535, 8551
• 84m · 약수맨션.약수당약국 · 동작08, 동작13
• 104m · 상도4동약수맨션 · 500, 5535, 8551, 동작08, 동작13
• 178m · 현진빌라.고마트 · 동작08
• 215m · 더크는킨더어린이집 · 동작12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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