서울중앙지법 2024타경119515-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-04 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 24-12-23 · 배당요구종기
4. 25-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.24㎡ (11.0평)

토지면적

36.24㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1656만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9038만

담당계

2계 · 02-533-6852

도로명주소

국사봉10길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 기타

대지권

상도동 301-28 · 36.24㎡ (11.0평)

호

2층203호

당사자

채권자

화OOOOOOO

채무자

서OOOOOOO(OOO OOO) 외 1

소유자

서OOOOOOO(OOO OOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘당곡중학교’북측 인근에 소재하는 푸른주택 제2층 제203호 외 1개호로서, 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 신대방삼거리역(7호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 6층 내 2층 203호 외 1개호로서 (사용승인일: 2020.08.14) 외벽: 인조석돌붙임 등 내벽: -. 창호: 하이새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 기호(1)은 사무소, 기호(2)는 다세대주택으로 이용중이며 기호(1)은 경매진행시 재확인 요함. (후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지 기호(1,2)는 일단으로 사다리 완경사지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 동측으로 약 4-5m의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위 생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위 생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 국사봉10길 65-5, 2층203호 (상도동,푸른주택) · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 국사봉10길 65-5, 4층404호 (상도동,푸른주택) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

스OOOOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

권OO

임차인

안OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

화OOOOOOO

채무자겸소유자

서OOOOOOO(OOO OOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 240m · 당곡중학교 · 중학교
• 319m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 478m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 792m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 924m · 문창중학교 · 중학교
• 927m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1027m · 강현중학교 · 중학교
• 1116m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1170m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1198m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 1236m · 성남중학교 · 중학교
• 1250m · 서울은천초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 선재유통 · 동작11, 동작19
• 145m · 빙수골공영주차장 · 동작11, 동작19
• 178m · 영은교회 · 동작11, 동작19
• 216m · 청운종합복지관 · 동작02
• 219m · 갑을명가아파트 · 동작11, 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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