서울중앙지법 2024타경119546-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-04 · 경매접수
2. 24-10-07 · 경매개시결정
3. 25-12-09 · 4차 매각기일 · 최저가 75억 911만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4628.00㎡ (1400.0평)

제시외면적

없음

보증금

7억 5091만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5000만

담당계

3계 · 02-533-6852

도로명주소

동작대로

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

동작동 102-80 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

신OO

채무자

한OOOOO OOOO

소유자

한OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 동작동 소재 "경문고등학교" 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사의 토지로서, 현재 ‘도로등’으로 이용중임. 기호(2) : 부정형 평지의 토지로서, 현재 ‘도로등’ 상태임. 기호(3) : 부정형 평지의 토지로서, 현재 ‘도로등’로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 도로(사도), 도로(접합), 도시철도(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 건축용도지역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역)<건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의) 기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(사도)(저촉), 도로(저촉), 도시철도(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 건축용도지역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의) 기호(3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(사도)(저촉), 도로(저촉), 도시철도(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 건축용도지역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역)<건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 동작동 102-17 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 동작동 102-79 · 토지
• 목록 3 · 서울특별시 동작구 동작동 102-80 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

중OOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

한OO

배당요구권자

신OO

압류권자

서OOOO OO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

신OO

채무자겸소유자

한OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-09 · 서울특별시 동작구 동작동 102-17 · 도로 4120㎡
• 25-12-09 · 서울특별시 동작구 동작동 102-79 · 도로 125㎡
• 25-12-09 · 서울특별시 동작구 동작동 102-80 · 도로 383㎡

주변

학군

• 408m · 경문고등학교 · 고등학교
• 465m · 동작중학교 · 중학교
• 526m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 592m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 703m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 783m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 802m · 서문여자중학교 · 중학교
• 813m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1047m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1066m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 1089m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 1172m · 반포중학교 · 중학교

버스

• 50m · 갯마을 · 동작07
• 148m · 이수교(방배본동) · 6016
• 153m · 이수교 · 350, 4212, 4318, 502, 540, 5524, 643, 752, 8541
• 161m · 정금마을 · 동작07
• 173m · 정금마을.방배경찰서 · 11-2안양, 11-5안양, 350, 4212, 4318, 502, 540, 5524, 6016, 643, 7007-1용인, 752, 8541, 서초05, 서초06, 서초16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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