서울중앙지법 2024타경119997-1 상도1차갑을명가아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-10 · 경매접수
2. 24-10-11 · 경매개시결정
3. 24-12-23 · 배당요구종기
4. 25-09-23 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7360만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.84㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

4736만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3564만

담당계

21계 · 02-533-6852

도로명주소

국사봉길

건물 · 대지권

건물

상도1차갑을명가아파트 · 83.84㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상도동 458

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "당곡중학교" 북동측 인근에 위치하며, 아파트, 공동주택, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 13층 건물 내 4층 403호로써 (사용승인일 : 2006.10.16) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 발코니, 현관 등)로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기, 지하주차장, 옥외 소화전 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 부정형 완경사지로써, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 동측으로 노폭 약 10m, 서측, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,제2종일반주거지역(2022-10-27)(7층),도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역(20 20-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>,교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환 경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임) <교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 국사봉길 178, 101동 4층403호 (상도동,상도1차갑을명가아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOO OOOO OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOO(OOO OOO OOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 서울특별시 동작구 국사봉길 178, 101동 4층403호 (상도동,상도1차갑을명가아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 13층 공동주택(아파트) 1층 580.37㎡ 2층 570.77㎡ 3층 570.77㎡ 4층 570.77㎡ 5층 570.77㎡ 6층 503.34㎡ 7층 413.27㎡ 8층 413.27㎡ 9층 413.27㎡ 10층 413.27㎡ 11층 413.27㎡ 12층 322.93㎡ 13층 225.19㎡ 철근콘크리트구조 83.84㎡

주변

학군

• 183m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 209m · 당곡중학교 · 중학교
• 543m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 742m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 927m · 국사봉중학교 · 중학교
• 989m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1081m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 1082m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1101m · 강현중학교 · 중학교
• 1118m · 문창중학교 · 중학교
• 1141m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 1221m · 서울구암초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 갑을명가아파트 · 동작11, 동작19
• 91m · 영은교회 · 동작11, 동작19
• 115m · 연희빌라 · 관악11
• 132m · 당곡중.고등학교 · 동작11, 동작19
• 134m · 재넘이고개 · 관악11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다