와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

서울중앙지법 2024타경120539-4

서울특별시 동작구 여의대방로26길 57, 2층203호 (대방동,디안)

대납매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가8960만1.5천만/평· 감정가 1억 7500만 (51%)

담당계8계02-533-6852

서울중앙지법 2024타경120539-4 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8960만감정가 대비 51%
감정가
1억 7500만
최저 평당가
1.5천만/평건물면적 기준 · 총액 8960만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 8960만 (51%) · 대납

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
10.76㎡ (3.3평)
건물면적
20.28㎡ (6.1평)
제시외면적
없음
보증금
896만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 7179만
담당계
8계 · 02-533-6852
도로명주소
여의대방로26길

건물 · 대지권

건물
20.28㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
대방동 402-22 · 제3종일반주거지역 · 10.76㎡ (3.3평)
호
7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

서울특별시 동작구 대방동 소재 "대림초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주거용으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 "보라매역(지하철 7호선, 신림선)" 및 "신대방삼거리역(지하철 7호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제1층 제101호 외 20개호로서, 외벽 : 석재(화강석) 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 바닥 : 마루장판 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 이중창호 등임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 (1) : 근린생활시설(상호명 : 그리다부동산) 기호 (2)-(9) : 공부상 근린생활시설이나 현황 다세대주택임. 기호 (10)-(21) : 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 4미터 내외, 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2024-05-23), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문부재 등으로 내부를 확인 할 수 없어 제반 설비의 작동 여부 및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰 시 이점에 유의하시기 바람.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-07-27sd2026.07.28 도달
26-06-12sd2026.06.17 수취인불명
26-06-12mg—
26-05-07sd2026.05.11 도달
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26-02-27sd2026.03.06 도달
26-02-06sd2026.02.09 송달간주
26-01-22sd2026.01.27 도달
26-01-22sd2026.01.28 도달
26-01-22sd2026.01.27 도달
26-01-22sd2026.01.28 폐문부재
26-01-22sd2026.01.26 도달
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26-01-22sd2026.01.27 도달
25-12-17sd2025.12.18 송달간주
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25-12-08sd2025.12.11 수취인불명
24-10-29sd2024.11.01 도달
24-10-29sd2024.10.29 도달

목록

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목록 12 · 서울특별시 동작구 여의대방로26길 57, 4층403호 (대방동,디안) · 집합건물

목록 13 · 서울특별시 동작구 여의대방로26길 57, 5층501호 (대방동,디안) · 집합건물

목록 14 · 서울특별시 동작구 여의대방로26길 57, 5층502호 (대방동,디안) · 집합건물

목록 15 · 서울특별시 동작구 여의대방로26길 57, 5층503호 (대방동,디안) · 집합건물

목록 16 · 서울특별시 동작구 여의대방로26길 57, 6층601호 (대방동,디안) · 집합건물

목록 17 · 서울특별시 동작구 여의대방로26길 57, 6층602호 (대방동,디안) · 집합건물

목록 18 · 서울특별시 동작구 여의대방로26길 57, 6층603호 (대방동,디안) · 집합건물

목록 19 · 서울특별시 동작구 여의대방로26길 57, 7층701호 (대방동,디안) · 집합건물

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목록 20 · 서울특별시 동작구 여의대방로26길 57, 7층702호 (대방동,디안) · 집합건물

목록 21 · 서울특별시 동작구 여의대방로26길 57, 7층703호 (대방동,디안) · 집합건물

목록 3 · 서울특별시 동작구 여의대방로26길 57, 2층202호 (대방동,디안) · 집합건물

목록 4 · 서울특별시 동작구 여의대방로26길 57, 2층203호 (대방동,디안) · 집합건물

목록 5 · 서울특별시 동작구 여의대방로26길 57, 2층204호 (대방동,디안) · 집합건물

목록 6 · 서울특별시 동작구 여의대방로26길 57, 3층301호 (대방동,디안) · 집합건물

목록 7 · 서울특별시 동작구 여의대방로26길 57, 3층302호 (대방동,디안) · 집합건물

목록 8 · 서울특별시 동작구 여의대방로26길 57, 3층303호 (대방동,디안) · 집합건물

목록 9 · 서울특별시 동작구 여의대방로26길 57, 3층304호 (대방동,디안) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 2

점유 1

점유 1

점유 0

점유 1

점유 1

점유 1

점유 1

점유 1

점유 1

점유 1

점유 2

점유 1

점유 1

점유 2

점유 1

점유 1

점유 2

점유 1

점유 0

점유 1

1. 본건 3층에는 엘리베이터 기준 좌측에 301,3011호

부동산 서울특별시 동작구 대방동 402-22 1층101호

부동산 서울특별시 동작구 대방동 402-22 2층201호

부동산 서울특별시 동작구 대방동 402-22 2층202호

부동산 서울특별시 동작구 대방동 402-22 2층203호

부동산 서울특별시 동작구 대방동 402-22 2층204호

부동산 서울특별시 동작구 대방동 402-22 3층301호

부동산 서울특별시 동작구 대방동 402-22 3층302호

부동산 서울특별시 동작구 대방동 402-22 3층303호

부동산 서울특별시 동작구 대방동 402-22 3층304호

부동산 서울특별시 동작구 대방동 402-22 4층401호

부동산 서울특별시 동작구 대방동 402-22 4층402호

부동산 서울특별시 동작구 대방동 402-22 4층403호

부동산 서울특별시 동작구 대방동 402-22 5층501호

부동산 서울특별시 동작구 대방동 402-22 5층502호

부동산 서울특별시 동작구 대방동 402-22 5층503호

부동산 서울특별시 동작구 대방동 402-22 6층601호

부동산 서울특별시 동작구 대방동 402-22 6층602호

부동산 서울특별시 동작구 대방동 402-22 6층603호

부동산 서울특별시 동작구 대방동 402-22 7층701호

부동산 서울특별시 동작구 대방동 402-22 7층702호

부동산 서울특별시 동작구 대방동 402-22 7층703호

부동산표시목록

가압류권자 김OO

가압류권자 남OOO

근저당권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자 주OOO OOOO

기타 신OOO(OOOOO OOO)

배당요구권자 김OO

배당요구권자 임OO

임차권자 강OO

임차권자 김OO

임차권자 이OO

임차인 강OO

임차인 권OO

임차인 김OO

임차인 김OOO

임차인 남OO

임차인 박OO

임차인 반OO

임차인 백OO

임차인 양OO

임차인 우OO

임차인 윤OO

임차인 이OO

임차인 임OO

임차인 정OO

임차인 채OO

채권자 김OO

채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자 양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-02-11 · 서울특별시 동작구 여의대방로26길 57, 2층203호 (대방동,디안) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제2종근린생활시설 1층 63.29㎡ 1층 30.31㎡ 1층 16.38㎡ 2층 122.78㎡ 3층 122.78㎡ 4층 95.47㎡ 5층 95.47㎡ 6층 84.74㎡ 7층 74.07㎡ 옥탑1층 15.1㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 20.28㎡

당사자

채권자
김OO 외 1
채무자
양OO
소유자
양OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 234m서울대림초등학교초등학교
  • 260m서울공업고등학교고등학교
  • 352m강남중학교중학교
  • 430m문창중학교중학교
  • 502m서울대방초등학교초등학교
  • 646m성남고등학교
  • 655m성남중학교중학교
  • 711m성남고등학교고등학교
  • 758m신길중학교중학교
  • 780m서울보라매초등학교초등학교
  • 793m강현중학교중학교
  • 871m서울대길초등학교초등학교

버스

  • 46m코오롱하늘채아파트동작05, 동작19
  • 82m범한택시동작03, 동작05
  • 118m서울공업고등학교461, 5536, 6019, 6514, 6516, 654, 753, 8561
  • 184m서울공업고등학교461, 6019, 6514, 6516, 654, 753, 8561, 동작05-1
  • 191m보라매어린이집.문창중학교동작05

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
서울특별시 동작구 여의대방로26길 57, 2층203호 (대방동,디안)
감정가
1억 7500만
최저가
8960만 (51%)
건물면적
20.28㎡ (6.1평)
대지권면적
10.76㎡ (3.3평)
기일
26-02-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›동작구›2026년

서울특별시 동작구 진행 물건