서울중앙지법 2024타경120690-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-18 · 경매접수
2. 24-10-21 · 경매개시결정
3. 25-01-03 · 배당요구종기
4. 25-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 7680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.49㎡ (2.6평)

토지면적

8.49㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

768만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2113만

담당계

10계 · 02-533-6852

도로명주소

성대로6길

건물 · 대지권

건물

4 · 다세대주택

대지권

상도동 256-9 · 제2종일반주거지역 · 8.49㎡ (2.6평)

당사자

채권자

낙OOOOOOO 외 1

채무자

연OO

소유자

연OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "신대방삼거리역(지하철, 7호선)" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철(7호선, 신대방삼거리역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상5층 건물로서, 외벽 : 석재붙힘 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : PVC 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1 : 근린생활시설(소매점)으로 이용중임(상호 : 보애반) 기호2 - 기호7 : 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄안 정방형의 토지로서, 통칭 "다빈치" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 도로(2021-06-23)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. (본건 201호는 내부를 분할하여 벽체를 구분설치하고 출입문 문패는 201호와 204호 각각 부착하여 현황 2개호로 이용중임.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 성대로6길 23, 지1층비01호 · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 성대로6길 23, 2층201호 · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 동작구 성대로6길 23, 2층202호 · 집합건물
• 목록 4 · 서울특별시 동작구 성대로6길 23, 2층203호 · 집합건물
• 목록 5 · 서울특별시 동작구 성대로6길 23, 3층301호 · 집합건물
• 목록 6 · 서울특별시 동작구 성대로6길 23, 3층302호 · 집합건물
• 목록 7 · 서울특별시 동작구 성대로6길 23, 3층303호 · 집합건물
• 목록 8 · 서울특별시 동작구 성대로6길 23, 4층404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

2

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

동OO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

낙OOOOOOO

근저당권자

낙OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

반OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

승계인

낙OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차권자

남OO

임차권자

반OO

임차권자

손OO

임차권자

정OO

임차권자

주OO

임차권자

최OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

손OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

낙OOOOOOO

채권자

반OO

채무자겸소유자

연OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 483m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 510m · 강현중학교 · 중학교
• 591m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 750m · 당곡중학교 · 중학교
• 761m · 성남중학교 · 중학교
• 779m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 805m · 성남고등학교
• 903m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 909m · 성남고등학교 · 고등학교
• 942m · 강남중학교 · 중학교
• 942m · 장승중학교 · 중학교
• 948m · 문창중학교 · 중학교

버스

• 84m · 상도3동주민센터 · 동작02
• 101m · 우리교회 · 동작02
• 131m · 김한욱치과의원.대륙서점 · 동작02, 동작11
• 145m · 연세동작병원 · 동작19
• 152m · 성대약국 · 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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