서울중앙지법 2024타경121204-1 삼익아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-25 · 경매접수
2. 24-10-31 · 경매개시결정
3. 25-02-11 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.34㎡ (10.7평)

토지면적

35.34㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

6300만 (최저가의 10%)

청구금액

1235만

담당계

4계 · 02-533-6852

도로명주소

양녕로26나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼익아파트 · 아파트

대지권

상도동 413 · 35.34㎡ (10.7평)

호

5층502호

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "국사봉중학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트 등 주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본동까지 차량 출입이 가능하며, 인근지역에 버스정류장이 소재하고 북동측 근거리에 지하철 7호선 "상도역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 13층 건물 내 5층 502호로서, 집합건축물대장등본상 1997년 2월 28일 사용승인되었으며, 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지 내외로 자동차통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호 1 토지 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2021-06-17)(접합), 시장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호 2 토지 도시지역, 제2종일반주거지역, 시장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건의 호별위치는 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 개략적인 외부 관찰, 부동산정보업체의 도면, 건축물현황도, 본건 평가전례 등을 참조하여 일반적인 상태를 기준으로 평가하였는 바 실제와 상이할 수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 양녕로26나길 8, 5층502호 (상도동,삼익아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

이건 부동산은

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 259m · 서울삼성학교
• 354m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 383m · 국사봉중학교 · 중학교
• 586m · 구암중학교 · 중학교
• 715m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 739m · 구암고등학교 · 고등학교
• 752m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 795m · 장승중학교 · 중학교
• 889m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 980m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1052m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1128m · 숭실대학교 · 대학교

버스

• 130m · 상도4동약수맨션 · 500, 5535, 8551, 동작08, 동작13
• 139m · 롯데캐슬비엔 · 동작08
• 143m · 현진빌라.고마트 · 동작08
• 157m · 약수맨션.약수당약국 · 동작08, 동작13
• 202m · 경향렉스빌.롯데캐슬비엔 · 500, 5535, 8551, 동작08, 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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