서울중앙지법 2024타경121310-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-28 · 경매접수
2. 24-10-29 · 경매개시결정
3. 24-10-29 · 배당요구종기
4. 25-10-01 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2048만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

47.14㎡ (14.3평)

토지면적

24.97㎡ (7.6평)

제시외면적

4.53

보증금

1204만 (최저가의 10%)

청구금액

7563만

담당계

12계 · 02-533-6852

도로명주소

여의대방로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 47.14㎡ (14.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

대방동 384-13 · 제3종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "성남고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 신림선 "서울지방병무청역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 평지로서, 다가구용단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 약 6m 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가 로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 건축용도지역기타(가로구역별 건축물 최 고높이 지정구역)<건축법>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구 역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

ㄱ : (샷시조 슬래브지붕/ 약2㎡/ 계단실 등/ 1층 소재)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

- 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1997년 08월 29일 사용승인된 연와조 평스라브지붕 2층 건물로, 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구용단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

ㄴ : (샷시조 슬래브지붕/ 약2㎡/ 계단실 등/ 2층 소재) ㄷ : (샷시조 샷시지붕/ 약6㎡/ 계단실 등/ 옥탑층 소재) ㄹ : (벽돌조 샷시지붕/ 약10㎡/ 창고 등/ 옥탑층 소재)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 본건은 지하1층부분이 도로에 접하고 있으니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 대방동 384-13 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 여의대방로 204-15 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-01 · 서울특별시 동작구 대방동 384-13 · 대 109.8㎡ (갑구 2번 김용수 지분 10000분의 2274 전부)
• 25-10-01 · 서울특별시 동작구 여의대방로 204-15 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다가구용단독주택 지층 58.94㎡ 1층 58.94㎡ 2층 61.58㎡ 옥탑 7.92㎡ (갑구 2번 김용수 지분 10000분의 2274 전부)

주변

학군

• 272m · 성남고등학교 · 고등학교
• 318m · 강남중학교 · 중학교
• 329m · 성남고등학교
• 385m · 성남중학교 · 중학교
• 415m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 456m · 서울대방초등학교 · 초등학교
• 558m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 646m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 666m · 서울영신초등학교 · 초등학교
• 746m · 강현중학교 · 중학교
• 754m · 신길중학교 · 중학교
• 763m · 장훈고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 서울지방병무청 · 6514, 6713
• 127m · 대방동성당 · 영등포07
• 140m · 대방교회 · 동작03, 동작05
• 140m · 서울지방병무청 · 150, 461, 505, 5531, 5623, 5633, 5634, 6017, 6019, 753, 8561
• 152m · 예스플러스 · 동작05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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