서울중앙지법 2024타경121723-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-01 · 경매접수
2. 24-11-06 · 경매개시결정
3. 25-01-17 · 배당요구종기
4. 25-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.57㎡ (4.4평)

토지면적

14.57㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

2016만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2200만

담당계

10계 · 02-533-6852

도로명주소

양녕로20길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

상도동 214-84 · 14.57㎡ (4.4평)

호

3층304호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "국사봉중학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 간선, 지선, 마을버스 등이 정차하는 버스정류장이 소재하는 등 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층/지상 5층 내 제3층 제304호로서, (사용승인일 : 2020-07-23) 외 벽 : 석재 타일 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조바람.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비, 보안설비(공동현관 등) 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 10m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

아래와 같이 임차권 설정되어 있으니 참고바람. 임차보증금 : 금222,000,000원 임대차계약일자 : 2022년 7월 5일 임차권자 : 최은진

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 양녕로20길 92, 3층304호 (상도동,다솜그랑빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OO

교부권자

김OOOO

교부권자

동OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

은OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

양OOOO

임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 301m · 국사봉중학교 · 중학교
• 324m · 서울삼성학교
• 440m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 501m · 구암중학교 · 중학교
• 660m · 구암고등학교 · 고등학교
• 702m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 777m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 802m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 882m · 장승중학교 · 중학교
• 901m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1033m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1085m · 서울은천초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 빌라삼거리.영도교회.약수터 · 동작13, 동작19
• 170m · 롯데캐슬비엔 · 동작08
• 185m · 경향렉스빌.롯데캐슬비엔 · 500, 5535, 8551, 동작08, 동작13
• 193m · 현진빌라.고마트 · 동작08
• 211m · 상도4동약수맨션 · 500, 5535, 8551, 동작08, 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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