서울중앙지법 2024타경121815-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-01 · 경매접수
2. 24-11-13 · 경매개시결정
3. 25-01-27 · 배당요구종기
4. 25-06-05 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 9160만 (100%) · 취하

사건 개요

제시외면적

없음

보증금

4916만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · 02-533-6852

도로명주소

창신6가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 단독주택

대지권

창신동 23-394

당사자

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 창신동 소재 "창신초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입은 불가하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통 시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 급경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 2미터 내외의 계단식 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2022-01-14)(건축법 제18조)<건축법>, 상대보호구역(창신초 등학교,병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11 -24)(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2022-12-23)(지정기간:2023.12.26.-2025. 01.01.)임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연와조 평옥개지붕 지하1층/지상2층 건물로서 외벽: 벽돌쌓기 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일 마감 등. 창호: 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 창신동 23-394 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 종로구 창신6가길 70-5 · 건물

현황조사

부동산표시목록

가처분권자

주OOO OOOOO

가처분권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

종OOOO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

주OOO OOOOOOO

신청인

주OOO OOOOO

신청인겸소유자

주OOO OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

종OOOO

임차인

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 154m · 서울정보산업고등학교 · 고등학교
• 182m · 창신초등학교 · 초등학교
• 527m · 명신초등학교 · 초등학교
• 575m · 한성여자중학교 · 중학교
• 611m · 한성대학교 · 대학교
• 644m · 한성여자고등학교 · 고등학교
• 709m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 730m · 삼성영어수학학원
• 745m · 동신초등학교 · 초등학교
• 783m · 서울대학교 사범대학 부설여자중학교 · 중학교
• 800m · 한성대학교 · 대학교
• 831m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 234m · 창신초등학교 · 종로03
• 252m · 숭인1동주민센터 · 종로03
• 263m · 창신3동주민센터 · 142, 종로03
• 286m · 창신초교 · 종로03
• 297m · 숭인1동주민센터.창신역4번출구 · 1014, 142, 종로03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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