서울중앙지법 2024타경122443-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-11 · 경매접수
2. 24-11-12 · 경매개시결정
3. 25-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 527만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2.44㎡ (0.7평)

제시외면적

없음

보증금

52만 (최저가의 10%)

담당계

10계 · 02-533-6852

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

상도동 210-436

당사자

채무자

피OOO O OOOO OOOO

소유자

피OOO O OOOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1,2) 서울특별시 동작구 상도동 소재 "양녕대군 이제 묘역" 서측 인근, 기호(3) 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울삼성학교" 남측 인근에 각각 위치하며, 주변은 학교, 단독주택, 다세대주택 및 로변을 따라 주상용건물 및 근린상가 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1) : 본건 인근까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임. 기호(2,3) : 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 이 소재하여 교통사정은 보통 임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 평지의 토지로서, 주거기타로 이용중임. 기호(2) : 부정형 평지의 토지로서, 도로 등으로 이용중임. 기호(3) : 부정형 급경사지의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 지적도 및 현황 맹지이나, 인근 토지로 출입 가능함. 기호(2,3) : 본건이 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확 인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 문화유산보호구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위 탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확 인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 중 기호(2,3) 토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 "대"이나, 현황 "도로 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 중 기호(1) 토지 일부는 양녕대군 이제 묘역 내에 위치하는 것으로 확인 되는 바, 경매 진행 및 입찰시 유의 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 210-4 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 상도동 210-436 · 토지
• 목록 3 · 서울특별시 동작구 상도동 211-203 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

낭OO

공유자

백OO

공유자

유OO

공유자

재OOO OOO

교부권자

동OO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

채OO OOOO OOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO

상대방겸소유자

피OOO O OOOO OOOO

신청인

피OOO O OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

신청인겸소유자

피OOO O OOOO OOOOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-11 · 서울특별시 동작구 상도동 210-436 · 대 452㎡ (갑구 7번 백남치 지분 7059444분의 38125 전부)

주변

학군

• 446m · 국사봉중학교 · 중학교
• 499m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 504m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 547m · 서울삼성학교
• 746m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 758m · 구암중학교 · 중학교
• 795m · 장승중학교 · 중학교
• 862m · 당곡중학교 · 중학교
• 915m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 945m · 구암고등학교 · 고등학교
• 946m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1045m · 서울상현초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 행복유치원 · 동작08, 동작19
• 72m · 동아아파트 · 동작19
• 78m · 행복유치원 · 동작19
• 163m · 경향렉스빌.롯데캐슬비엔 · 500, 5535, 8551, 동작08, 동작13
• 186m · 보문사 · 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다