서울중앙지법 2024타경122504-1 남광쉐르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-11 · 경매접수
2. 24-11-14 · 경매개시결정
3. 25-01-28 · 배당요구종기
4. 25-06-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 48만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.67㎡ (11.4평)

토지면적

37.67㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

1004만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

11계 · 02-533-6852

도로명주소

보문로9길

건물 · 대지권

건물

남광쉐르빌 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭인동 563-3 · 37.67㎡ (11.4평)

호

이동 1층101호

당사자

채권자

노OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 숭인동 소재"숭인2동 주민센터"북서측 인근에 소재하며,주위는 단독 및 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 불가능하나 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(1,2호선,우이신설선 신설동역)이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층내 제1층 제101호로서, 외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 사무소이나 현황 주거용으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비,난발설비,승강기설비,화재탐지설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지의 사다리형 토지로서 다세대주택,제2종근린생활시설 건부지로 잉요중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 2미터의 계단도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 용도는 공부상 근린생활시설(사무소)이나 현황 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임. 본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 후첨 내부구조도는 집합건축물대장의 건축물현황도 및 본건 평가전례를 참고하여 도시하였으니 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 보문로9길 71, 이동 1층101호 (숭인동,남광쉐르빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OO

교부권자

강OOOO

교부권자

관OO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

금OO

교부권자

금OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

은OO

교부권자

잠OOOO

교부권자

종OO

근저당권자

고OO

압류권자

강OOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

마OOOO

압류권자

상OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

노OO

전세권자

노OO

채권자

노OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 213m · 삼성영어수학학원
• 406m · 서울대광초등학교 · 초등학교
• 456m · 서울장신대학교 · 대학교
• 460m · 대광고등학교 · 고등학교
• 477m · 서울정보산업고등학교 · 고등학교
• 484m · 창신초등학교 · 초등학교
• 493m · 대광중학교 · 중학교
• 505m · 남서울대학교 · 대학교
• 575m · 동신초등학교 · 초등학교
• 608m · 명신초등학교 · 초등학교
• 678m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 810m · 한성여자중학교 · 중학교

버스

• 279m · 청룡사.보문파크뷰자이아파트 · 종로03
• 336m · 숭인1동주민센터 · 종로03
• 348m · 숭인1동주민센터.창신역4번출구 · 1014, 142, 종로03
• 357m · 보문동주민센터 · 103, 152, 272, N15
• 358m · 보문동주민센터 · 1014, 103, 152, 272, N15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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