서울중앙지법 2024타경122818-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-14 · 경매접수
2. 24-11-15 · 경매개시결정
3. 25-01-28 · 배당요구종기
4. 25-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 3328만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

4332만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8000만

담당계

12계 · 02-533-6852

도로명주소

진흥로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연립주택

대지권

구기동 105-2

호

2층201호

당사자

채권자

김OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 홍지동 소재 "상명대학교 서울캠퍼스" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주거용으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하나 경사도 및 도로 폭 등으로 인하여 다소 불편한 편이나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택(도시형생활주택)으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(24m이하(완화시 28m이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2024년9월10일-2029년9월9일, 지목 도로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문부재 등으로 내부를 확인 할 수 없어 제반 설비의 작동 여부 및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰 시 이점에 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 진흥로 442-1(구기동), 2층201호 (구기동,대승자연드림) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가처분권자

신OO

교부권자

노OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

종OO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

노OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 434m · 하비에르 국제학교
• 534m · 상명대학교 사범대학 부속여자고등학교 · 고등학교
• 551m · 서울세검정초등학교 · 초등학교
• 552m · 상명대학교 · 대학교
• 573m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교
• 649m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 730m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 1031m · 서울예술고등학교 · 고등학교
• 1300m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 1394m · 서울여자간호대학교 · 대학교

버스

• 84m · 인왕빌딩 · 종로13
• 103m · 구기동 · 7022, 7211, 7212, 7730, 종로13
• 117m · 구기빌라 · 종로13
• 123m · 구기터널입구 · 종로13
• 132m · 마트앞 · 종로13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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