경매· 단독주택
서울중앙지법 2024타경123392-1
서울특별시 동작구 상도동 336-7
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가23억 1671만1.5천만/평· 감정가 36억 1987만 (64%)
담당계9계02-533-6852
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 23억 1671만감정가 대비 64%
- 감정가
- 36억 1987만
- 최저 평당가
- 1.5천만/평건물면적 기준 · 총액 23억 1671만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 23억 1671만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 507.98㎡ (153.7평)
- 토지면적
- 218.00㎡ (65.9평)
- 제시외면적
- 66.80
- 보증금
- 2억 3167만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 5498만
- 담당계
- 9계 · 02-533-6852
- 도로명주소
- 상도로13길
건물 · 대지권
- 건물
- 507.98㎡ (153.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 상도동 336-7
- 호
- 4층,지1층,1층,2층,3층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 지하철7호선 ‘신대방삼거리역’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 무난함.
- 토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 ‘신대방삼거리역’이 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 무난함.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
본건은 인접대지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 다중주택 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
본건은 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 포장상태 및 계통성 등은 무난함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 규모: 지하 1층 / 지상 4층 외벽: 외장석재붙임 마감 등 창호: 새시 마감 등
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
지1층-4층 : 다중주택 ※ 본건 1층 공부상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
기본적인 급·배수 위생설비와 전기설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(부합물) 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
본건 1층 공부상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 다중주택으로 이용 중인 것으로 탐문조사 되므로, 경매 진행 시 확인 바람.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-28 | sd | 2026.04.29 송달간주 |
| 26-04-28 | sd | 2026.04.29 송달간주 |
| 26-04-28 | sd | 2026.04.29 송달간주 |
| 26-04-28 | sd | 2026.04.29 송달간주 |
| 26-04-28 | sd | 2026.04.29 송달간주 |
| 26-04-28 | sd | 2026.04.29 송달간주 |
| 26-04-28 | sd | 2026.04.29 송달간주 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.21 폐문부재 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.21 폐문부재 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.21 폐문부재 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.21 폐문부재 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.21 폐문부재 |
| 26-04-14 | mg | — |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.21 폐문부재 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.21 폐문부재 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 24-12-03 | sd | 2024.12.09 폐문부재 |
| 24-12-03 | sd | 2024.12.03 도달 |
| 24-12-03 | sd | 2024.12.06 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 336-7 · 토지
목록 2 · 서울특별시 동작구 상도로13길 12 (상도동,청운) · 건물
현황조사
조사 1회
점유 0
점유 1
부동산표시목록
승계인 엠OOOOO OOOO
임차권자 박OO
임차인 강OO
임차인 공OO
임차인 구OO
임차인 김OO
임차인 나OO
임차인 노OO
임차인 박OO
임차인 손OO
임차인 양OO
임차인 오OO
임차인 이OO
임차인 임OO
임차인 지OO
임차인 최OO
임차인 황OO
채권자 대OOOOOO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 채OOOOOO OOOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-03-03 · 서울특별시 동작구 상도동 336-7 · 대 218㎡
26-03-03 · 서울특별시 동작구 상도로13길 12 (상도동,청운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독(다중)주택 및 근린생활시설(사무소) 지1층 106.58㎡ 1층 111.98㎡ 2층 80.02㎡ 3층 80.02㎡ 4층 62.58㎡
당사자
- 채권자
- 대OOOOOO
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 김OO 외 1
등기부등본 · 공적 장부
권리 12건 · 채권총액 14억 6600만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 252m강현중학교중학교
- 408m서울대림초등학교초등학교
- 461m성남중학교중학교
- 506m성남고등학교
- 610m성남고등학교고등학교
- 624m서울상도초등학교초등학교
- 704m서울공업고등학교고등학교
- 717m강남중학교중학교
- 814m영등포중학교중학교
- 876m영등포고등학교고등학교
- 931m영화초등학교초등학교
- 950m문창중학교중학교
버스
- 117m성대시장152, 504, 5516, 5536, 6515, 654, 753, N15, 동작19, 새벽A504
- 146m성대시장152, 504, 5516, 5536, 6515, 654, 753, N15, 새벽A504
- 175m상도3동주민센터동작11
- 203m성대시장동작02, 동작11
- 219m현대한의원동작02, 동작11
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 8건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 서울특별시 동작구 상도동 336-7
- 감정가
- 36억 1987만
- 최저가
- 23억 1671만 (64%)
- 건물면적
- 507.98㎡ (153.7평)
- 기일
- 26-03-03
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 14억 6600만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 20-01-15 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 20-01-15 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 이춘자 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 20-05-04 | 공유자전원지분전부 이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 24-11-22 | 임의경매개시결정 | 대방새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑4 | 25-03-25 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑5 | 25-04-09 | 파산선고 | — | 소멸 | |
| 을1 | 20-01-15 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 12억 | 말소기준 |
| 을1-1 | 20-04-14 | 1번근저당권이전 | 대방새마을금고 | — | 소멸 |
| 을1-2 | 20-05-04 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 24-10-28 | 주택임차권 | 박○○ | 1억 2600만 | 소멸 |
| 을3 | 24-12-27 | 주택임차권 | 오○○ | 1억 1000만 | 소멸 |
| 을1-3 | 25-02-18 | 1번근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을4 | 25-05-14 | 주택임차권 | 임○○ | 3000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 23억 1671만
- 매각비용
- 3475만
- 배당 가능액
- 22억 8196만
- 소유자 잔여
- 20억 1596만
서울특별시 동작구 진행 물건
- 서울중앙지법 2025타경103268-1 · 다가구주택 · 신대방동12.6억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2024타경124548-1 · 오피스텔 · 상도1동8908만 (51%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경1130-1 · 단독주택 · 신대방동29.9억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경2409-1 · 다가구주택 · 신대방동12.5억 (64%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경103851-1 · 상가 · 상도동9280만 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경103851-2 · 상가 · 상도동2억 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경103851-3 · 오피스텔 · 상도동9360만 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경104108-1 · 아파트 · 신대방동5.8억 (51%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경104456-1 · 다세대주택 · 상도1동2억 (64%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100040-1 · 오피스텔 · 대방동1.1억 (80%) · 26-11-04
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