서울중앙지법 2024타경124432-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-02 · 경매접수
2. 24-12-03 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1728만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.26㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

4172만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1788만

담당계

21계 · 02-533-6852

도로명주소

자하문로

건물 · 대지권

건물

59.26㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

청운동 63

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 청운동 소재 "청운초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근 콘크리트지붕 5층 건물 중 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재 및 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 엘레베이터, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 각각 광대로 및 세로의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2016-03-09)(7층이하), 고도지구(20m이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-06-28)(서울청운초등학교병설유치원, 서울청운초등학교 절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),도시관리계획 입안중(2020-03-26)(청운동 일대 지구단위계획구역 입안),서울도심(2019-08-09)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 자하문로 115, 2층201호 (청운동,청운루체) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

기타

장OO

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 서울특별시 종로구 자하문로 115, 2층201호 (청운동,청운루체) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 104.89㎡ 1층 19.67㎡ 2층 139.12㎡ 3층 139.12㎡ 4층 139.12㎡ 5층 139.12㎡ 옥탑1층 12.07㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.26㎡

주변

학군

• 84m · 서울청운초등학교 · 초등학교
• 159m · 경복고등학교 · 고등학교
• 180m · 서울농학교
• 247m · 경기상업고등학교 · 고등학교
• 268m · 국립서울맹학교 종로캠퍼스
• 339m · 청운중학교 · 중학교
• 790m · 배화여자중학교 · 중학교
• 886m · 배화여자대학교 · 대학교
• 1039m · 서울매동초등학교 · 초등학교
• 1224m · 북한대학원대학교 · 대학교
• 1430m · 덕성여자중학교 · 중학교
• 1437m · 고려사이버대학교 미래교육원 · 대학교

버스

• 96m · 경기상고 · 1711, 7016, 7018, 8002, 8111
• 138m · 경기상고 · 1711, 7016, 7018, 8002
• 170m · 경복고교 · 1020, 7022, 7212
• 210m · 경복고교 · 1020, 7022, 7212
• 314m · 청운중학교 · 1020, 7022, 7212

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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