서울중앙지법 2024타경124630-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-04 · 경매접수
2. 24-12-06 · 경매개시결정
3. 25-02-20 · 배당요구종기
4. 25-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.97㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

3232만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 7800만

담당계

11계 · 02-533-6852

도로명주소

장승배기로3길

건물 · 대지권

건물

30.97㎡ (9.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상도동 201-58

호

5층

당사자

채권자

임OO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동에 있는 "신상도 초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택 및 동측으로 상도동 아이파크아파트 단지 등 주거용 부동산과 일부 근린생활시설으로 형성된 주거지대로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2018.08.24.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 1층 102호로 외벽 : 석재타일 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현재 주거용으로 이용중이나 공부상 사무소임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생·급배수 설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 2필지 일단의 직사각형의 토지로 도시형생활주택(단지형다세대주택) 및 근린생활시설 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 4m 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2) 2필지 공히 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역ㆍ지구등 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층) 다른 법령 등에 따른 지역ㆍ지구등 : 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사시 거주자를 만났으나 외국인으로 의사소통이 원활하지 아니하여 임대중으로 조사되나, 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 장승배기로3길 7, 1층102호 (상도동,다원씨앤아이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

근저당권자

박OO

임차권자

임OO

임차인

DOOOO OOOOO OOOOO

채권자

임OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-06 · 서울특별시 동작구 장승배기로3길 7, 1층102호 (상도동,다원씨앤아이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 및 근린생활시설 1층 85.44㎡ (연면적제외) 1층 61.94㎡㎡ 1층 21.32㎡ 2층 137.07㎡ 3층 137.07㎡ 4층 136.7㎡ 5층 124.41㎡ 옥탑1층 86.39㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 30.97㎡

주변

학군

• 274m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 315m · 장승중학교 · 중학교
• 341m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 493m · 서울삼성학교
• 851m · 국사봉중학교 · 중학교
• 898m · 강현중학교 · 중학교
• 1016m · 영등포중학교 · 중학교
• 1044m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 1100m · 구암중학교 · 중학교
• 1122m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1156m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1172m · 서울노량진초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 현대아이파크 · 동작12
• 83m · 상도2동아이파크.포스코더샵아파트 · 500, 5535, 8551, 동작12
• 109m · 더크는킨더어린이집 · 동작12
• 190m · 상도4동성문교회.상도어울마당 · 동작12
• 280m · 신상도초등학교 · 500, 5535, 8551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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