서울중앙지법 2024타경124791-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-05 · 경매접수
2. 24-12-10 · 경매개시결정
3. 25-02-21 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 560만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.61㎡ (9.6평)

토지면적

31.61㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

5056만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1500만

담당계

8계 · 02-533-6852

도로명주소

사당로17길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대아파트 · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사당동 169-32 · 31.61㎡ (9.6평)

호

2동 8층804호

당사자

채권자

임OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "사당중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트, 다세대주택 및 다가구주택 등이 소재하는 일반 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 남성역(7호선) 등이 소재하는바, 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층건중 제8층 제804호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 등, 바닥 : 장판 및 타일깔기 마감 등, 창호 : 플라스틱 프레임의 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현재 본건 전체 아파트(방1, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 보일러실, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방, 위생설비 및 급배수설비, 승강기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남동측하향 완경사지로서 부정형 토지이며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

사당동 169-32 :도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2017-07-13)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>정비구역(재개발)지정고시:1973.12.01(건설부고시제470호)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당로17길 111, 2동 8층804호 (사당동,현대아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 147m · 사당중학교 · 중학교
• 266m · 총신대학교 · 대학교
• 410m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 451m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 654m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 715m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 785m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 810m · 동작고등학교 · 고등학교
• 823m · 상도중학교 · 중학교
• 877m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 978m · 동작중학교 · 중학교
• 986m · 서울남사초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 대림아파트후문.래미안로이파크 · 동작07, 동작16
• 180m · 삼성래미안.롯데캐슬 · 동작07, 동작16
• 197m · 대림아파트후문.래미안로이파크 · 동작07, 동작16
• 204m · 롯데캐슬 · 동작16
• 256m · 사당중학교 · 040, 742, 752, N64, 동작14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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