서울중앙지법 2024타경125176-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-12 · 경매개시결정
3. 25-02-21 · 배당요구종기
4. 26-01-15 · 6차 매각기일 · 최저가 4456만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.38㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

445만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6040만

담당계

7계 · 02-533-6852

도로명주소

종로

건물 · 대지권

건물

28.38㎡ (8.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

숭인동 200-33

호

13층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 종로구 숭인동 소재 "동묘앞역(지하철1호선)" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 상업용 빌딩, 업무용 빌딩, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근으로 간선도로 및 지하철역, 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트(평스라브) 13층 업무시설, 근린생활시설로서, (사용승인일자: 2005.11.03) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 알미늄샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차장시설, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복 6차선 포장도로(종로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(숭인 지구단위계획), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2022-03-18).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 종로 382, 8층802호 (숭인동,엘리시앙 오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-15 · 서울특별시 종로구 종로 382, 8층802호 (숭인동,엘리시앙 오피스텔) · 일반철골구조 (철근)콘크리트(평스라브) 13층 업무시설,근린생활시설 1층 338.34㎡ 2층 270.42㎡ 3층 270.42㎡ 4층 365.97㎡ 5층 365.97㎡ 6층 365.97㎡ 7층 365.97㎡ 8층 365.97㎡ 9층 365.97㎡ 10층 365.97㎡ 11층 365.97㎡ 12층 365.97㎡ 13층 326.46㎡ 지하1층 241.02㎡ 지하2층 241.02㎡ 옥탑1층 28.26㎡(연면적제외) 옥탑2층 14.4 ㎡(연면적제외) 철골,철근콘크리트조 28.38㎡

주변

학군

• 242m · 서울장신대학교 · 대학교
• 296m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 532m · 남서울대학교 · 대학교
• 539m · 창신초등학교 · 초등학교
• 588m · 대광고등학교 · 고등학교
• 604m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 637m · 삼성영어수학학원
• 643m · 대광중학교 · 중학교
• 667m · 서울대광초등학교 · 초등학교
• 699m · 서울정보산업고등학교 · 고등학교
• 825m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 851m · 서울광희초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 동묘앞.서울혜화경찰서(중) · 9301
• 43m · 동묘앞.서울혜화경찰서 · 101, 103, 105, 111, 144, 152, 201, 2112, 2233, 260, 261, 262, 270, 271, 370, 420, 6002, 720, 721, 9301광주, N13, N15, N26, N30, N51, N72
• 59m · 숭인2동주민센터 · 2112, 370, 721, 9301, N30
• 114m · 동묘앞.서울혜화경찰서 · 101, 103, 105, 111, 144, 152, 201, 2233, 260, 261, 262, 270, 271, 420, 6002, 720, N13, N15, N26, N51, N72
• 172m · 동묘.숭인동도깨비시장 · TOUR11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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