서울중앙지법 2024타경125602-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-18 · 경매접수
2. 24-12-19 · 경매개시결정
3. 25-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.48㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

1352만 (최저가의 10%)

청구금액

9893만

담당계

21계 · 02-533-6852

도로명주소

여의대방로

건물 · 대지권

건물

15.48㎡ (4.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대방동 384-2

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "서울지방병무청역(신림선)" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장 및 경전철(신림선 서울지방병무청역)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건물 중 제6층 제601호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재마감 등 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘레베이터, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 세로가의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 건축용도지역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역)<건축법>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

집합건축물대장 변동사항 내역을 보면 2015.10.20.일자로 아래와 같이 위반건축물로 표기되어 있는바 원상회복의무, 강제이행금 등 경매입찰시 해당내용을 재확인하시기 바람. ☞ 2015.10.20. 주택과-116851호에 따라 무단증축에 의한 위반건축물 표기(2014 항측, 601호 : 주거, 4㎡, 판넬/새시)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 여의대방로 204-19, 1동 6층601호 (대방동,엘리시아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

백OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 서울특별시 동작구 여의대방로 204-19, 1동 6층601호 (대방동,엘리시아) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택 및 제2종근린생활시설 1층 16.38㎡ 2층 126.44㎡ 3층 126.44㎡ 4층 99.46㎡ 5층 84.25㎡ 6층 74.57㎡ 옥탑1층 14.42㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트구조 15.48㎡

주변

학군

• 255m · 성남고등학교 · 고등학교
• 317m · 성남고등학교
• 339m · 강남중학교 · 중학교
• 373m · 성남중학교 · 중학교
• 435m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 480m · 서울대방초등학교 · 초등학교
• 568m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 623m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 663m · 서울영신초등학교 · 초등학교
• 736m · 강현중학교 · 중학교
• 754m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 778m · 신길중학교 · 중학교

버스

• 107m · 서울지방병무청 · 6514, 6713
• 134m · 대림아파트후문.성남중.고교 · 동작03, 동작05
• 147m · 대방동성당 · 영등포07
• 160m · 대방교회 · 동작03, 동작05
• 164m · 서울지방병무청 · 150, 461, 505, 5531, 5623, 5633, 5634, 6017, 6019, 753, 8561

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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