서울중앙지법 2024타경125732-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-19 · 경매접수
2. 24-12-20 · 경매개시결정
3. 25-07-24 · 1차 매각기일 · 최저가 3680만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

1.13㎡ (0.3평)

제시외면적

1.13

보증금

368만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

12계 · 02-533-6852

도로명주소

양녕로28길

건물 · 대지권

건물

1.13㎡ (0.3평) · 단독주택

대지권

상도동 211-178

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 <서울삼성학교> 남측 인근에 위치함. 본건 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인접도로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함. 본건 인근에 버스정류장 및 지하철역(상도역)이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지 대비 완경사지인 부정형 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측 및 서측으로 세로변에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

"제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

7. 기타사항 그 밖의 사항 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) : 벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상2층 (사용승인일 :1977.10.08)건으로, 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가)는 단독주택으로 이용중임. (후첨 <건물개황도 및 내부구조도> 참조).

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 전기설비 및 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기준시점 현재 본건 지상위로 제시외건물(㉠-㉣)이 소재하며, 개략적인 면적을 산출하여 기재하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(가)의 1층 일부(21.16㎡)는 일반건축물대장상 용도가 점포로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 1층은 주택으로 일괄하여 이용중인 바, 경매 진행시 참고하시기 바람

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

7. 기타사항 그 밖의 사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 211-178 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 양녕로28길 38-1 · 건물

현황조사

부동산표시목록

공유자

신OO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

이OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-24 · 서울특별시 동작구 양녕로28길 38-1 · 2 (갑구 2번 이창휘 지분 100분의 5 전부)

주변

학군

• 132m · 서울삼성학교
• 301m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 487m · 국사봉중학교 · 중학교
• 626m · 구암중학교 · 중학교
• 696m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 751m · 구암고등학교 · 고등학교
• 767m · 장승중학교 · 중학교
• 780m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 965m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1040m · 숭실대학교 · 대학교
• 1090m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1116m · 서울강남초등학교 · 초등학교

버스

• 197m · 상도4동약수맨션 · 500, 5535, 8551, 동작08, 동작13
• 202m · 약수맨션.약수당약국 · 동작08, 동작13
• 242m · 신상도초등학교 · 500, 5535, 8551
• 260m · 현진빌라.고마트 · 동작08
• 270m · 롯데캐슬비엔 · 동작08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다