서울중앙지법 2025타경779-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-07 · 경매접수
2. 25-03-10 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.13㎡ (9.1평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6656만 (최저가의 10%)

청구금액

7880만

담당계

8계 · 02-533-6852

도로명주소

평창문화로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

평창동 596 · 제2종일반주거지역 · 30.13㎡ (9.1평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 ""서울예술고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 각종 근린생활시설, 자연림 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 아스팔트싱글지붕 15층건물 내 제102동 제10층 제1001호로서, (사용승인일 : 1998.05.02) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트 1세대로 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등이 되어있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접필지대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 현황 ""아파트 건부지""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 아파트 단지내로 도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외부 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

평창동 596 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(24m 이하(완화시28m 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2022-03-18)등임. 평창동 596-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(24m 이하(완화시 28m 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 평창동 596 삼성아파트 102동 10층1001호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

은OO

근저당권자

동OOOOOOO OOOO

근저당권자

삼OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-11 · 서울특별시 종로구 평창동 596 삼성아파트 102동 10층1001호 · 철근콘크리트조 아스팔트싱글지붕 15층 아파트 지2 1560.80㎡ 지1 1560.80㎡ 1층 650.22㎡ 2층 650.22㎡ 3층 650.22㎡ 4층 650.22㎡ 5층 650.22㎡ 6층 650.22㎡ 7층 650.22㎡ 8층 650.22㎡ 9층 650.22㎡ 10층 650.22㎡ 11층 650.22㎡ 12층 650.22㎡ 13층 650.22㎡ 14층 625.19㎡ 15층 625.19㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

주변

학군

• 1052m · 서울예술고등학교 · 고등학교

버스

• 30m · 평창동삼성아파트 · 1020, 110A고려대, 163, 1711, 7211, 8111
• 193m · 롯데아파트 · 1020, 110A고려대, 163, 1711, 7211, 8111
• 216m · 롯데아파트 · 1020, 110B국민대, 163, 1711, 7211, 8003
• 247m · 지구촌교회 · 8003
• 264m · 김종영미술관 · 8003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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