서울중앙지법 2025타경100464-1 이수힐스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-07 · 경매접수
2. 25-01-08 · 경매개시결정
3. 25-03-31 · 배당요구종기
4. 25-07-22 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 5500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.86㎡ (15.7평)

토지면적

51.86㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4550만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3636만

담당계

9계 · 02-533-6852

도로명주소

동작대로39길

건물 · 대지권

건물

이수힐스테이트 · 아파트

대지권

동작동 333 · 51.86㎡ (15.7평)

호

107동 1층102호

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 동작동 소재 "동작초등학교"동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 빌라 및 근린생활시설로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철열(동작역,구반포역,이수역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 15층 중 1층 102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동측으로 하향하는 부정형 토지로서, 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

외각 공도와 단지 내 도로와 연계되 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2018-05-17), 제2종일반주거지역(7층이하), 중로3류(폭 12m-15m)(2018-08-09)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역)<건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의), 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 동작대로39길 22, 107동 1층102호 (동작동,이수힐스테이트) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

황OO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

강OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 233m · 동작중학교 · 중학교
• 276m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 315m · 경문고등학교 · 고등학교
• 489m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 779m · 서문여자중학교 · 중학교
• 791m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 804m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 828m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 842m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 1064m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1205m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1264m · 사당중학교 · 중학교

버스

• 78m · 이수힐스테이트.이수푸르지오 · 동작17
• 146m · 정금마을 · 동작17
• 231m · 정금마을 · 동작07
• 237m · 정금마을.방배경찰서 · 11-2안양, 11-5안양, 350, 4212, 4318, 502, 540, 5524, 6016, 643, 7007-1용인, 752, 8541, 서초05, 서초06, 서초16
• 248m · 정금마을.방배경찰서(중) · 11-2, 11-5, 7007-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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