서울중앙지법 2025타경100723-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-09 · 경매접수
2. 25-01-10 · 경매개시결정
3. 25-01-10 · 배당요구종기
4. 25-12-04 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 368만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.85㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

1036만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3650만

담당계

7계 · 02-533-6852

도로명주소

사직로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 21.85㎡ (6.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

필운동 285-5

호

2층

당사자

채권자

민OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 사직동 소재 ""사직근린공원"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 상업시설 및 오피스텔 등이 밀집한 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(경복궁역)이 소재하여 대중교통여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 12층 건내 제3층 제307호로서, 외벽: 외장석, 컬러복층유리 등 마감 내벽: 수성페인트, 타일 등 마감 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지로서, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 남서측으로 노폭 30m, 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 도로(2009-11-19)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세종유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세종유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(내자 필운 도시환경정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(사직단)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 서울도심((4대문안)), 건축선(2022-03-18) 기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세종유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(내자 필운 도시환경정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(사직단)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 서울도심((4대문안))임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 사직로 96, 3층307호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

파OOOOOOO

배당요구권자

파OOOOOOO

임차권자

민OO

채권자

민OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 서울특별시 종로구 사직로 96, 3층307호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지 하2층 지상12층 업무시설 및 근린 생활시설 1층 324.79㎡ 2층 330.09㎡ 3층 330.09㎡ 4층 330.09㎡ 5층 330.09㎡ 6층 330.09㎡ 7층 330.09㎡ 8층 330.09㎡ 9층 330.09㎡ 10층 330.09㎡ 11층 52.21㎡(연면적제외) 12층 94.39㎡(연면적제외) 지하1층 434.64㎡ 지하2층 278.44㎡ 철근콘크리트조 21.85㎡

주변

학군

• 289m · 서울매동초등학교 · 초등학교
• 420m · 배화여자대학교 · 대학교
• 478m · 배화여자중학교 · 중학교
• 629m · 대신중고등학교
• 629m · 대신중학교 · 중학교
• 726m · 대신중고등학교
• 772m · 서대문교회 실버대학 · 대학교
• 841m · 서울독립문초등학교 · 초등학교
• 934m · 서울덕수초등학교 · 초등학교
• 968m · 서울금화초등학교 · 초등학교
• 997m · 국립서울맹학교 종로캠퍼스
• 1016m · 예원학교

버스

• 76m · 사직공원.경복궁역입구 · 종로05
• 148m · 사직단.사직근린공원 · 171, 272, 606, 7025, 708, 710, 종로05
• 150m · 사직단.사직근린공원 · 171, 272, 601, 606, 700, 7025, 703, 710
• 175m · 서울경찰청.경복궁역7번출구 · 171, 272, 601, 606, 700, 7025, 703, 710
• 176m · 서울경찰청.경복궁역1번출구 · 171, 272, 606, 7025, 708, 710, 8002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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