서울중앙지법 2025타경101610-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-20 · 경매접수
2. 25-01-21 · 경매개시결정
3. 25-04-03 · 배당요구종기
4. 25-11-18 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5360만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.46㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1536만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1924만

담당계

1계 · 02-533-6852

도로명주소

국사봉10길

건물 · 대지권

건물

29.46㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상도동 301-28

호

6층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 '당곡중학교' 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건 물)로서, 주위는 단독주택, 연립·다세대주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재 하는 주거지대이며, 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(당곡역 (신림선))이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제4층 제401호로서,(사용승인일:2020.08.14) - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 - 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (후첨""건물내부구조도""참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비(도시가스), 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 완경사지로서, ""다세대주택 및 근린생활시설"" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 폭 약 4~5m의 포장도로(막다른도로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호1) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. ■ 일련번호2) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 국사봉10길 65-5, 4층401호 (상도동,푸른주택) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

평OOOO

기타

채OOOOOO OOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

재OOO OOOOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

대OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

전OO

임차인

한OOOOOOO(OOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 서울특별시 동작구 국사봉10길 65-5, 4층401호 (상도동,푸른주택) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택 및 근린생활시설 지1층 32.64㎡(연면적제외) 지1층 48.8㎡ 1층 192.18㎡(연면적제외) 1층 18.12㎡ 2층 172.99㎡ 3층 163.46㎡ 4층 163.46㎡ 5층 163.46㎡ 6층 162.16㎡ 옥탑1층 12.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.46㎡

주변

학군

• 240m · 당곡중학교 · 중학교
• 319m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 478m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 792m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 924m · 문창중학교 · 중학교
• 927m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1027m · 강현중학교 · 중학교
• 1116m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1170m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1198m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 1236m · 성남중학교 · 중학교
• 1250m · 서울은천초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 선재유통 · 동작11, 동작19
• 145m · 빙수골공영주차장 · 동작11, 동작19
• 178m · 영은교회 · 동작11, 동작19
• 216m · 청운종합복지관 · 동작02
• 219m · 갑을명가아파트 · 동작11, 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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