서울중앙지법 2025타경102131-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-14 · 경매접수
2. 25-02-17 · 경매개시결정
3. 25-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 3520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.16㎡ (38.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1352만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 6801만

담당계

3계 · 02-533-6852

도로명주소

여의대방로

건물 · 대지권

건물

126.16㎡ (38.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신대방동 565 · 제3종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 ""수도여자고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 각급학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 신대방역(지하철2호선) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지하 1층 지상 15층 건물 내 제10층 제1003호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샤시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 ""내부구조도 참조"")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 2필 일단의 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 접근가능하며, 본건 아파트단지의 경우 북서측으로 노폭 약 25m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2017-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-22) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 비오톱1등급(저촉), 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 신대방동 565 우성아파트 14동 10층1003호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

소유자

구OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-09 · 서울특별시 동작구 신대방동 565 우성아파트 14동 10층1003호 · 철근콘크리트조 스라브 15층 아파트 1층 588.28㎡ 2층 544.12㎡ 3층 544.12㎡ 4층 544.12㎡ 5층 544.12㎡ 6층 544.12㎡ 7층 544.12㎡ 8층 544.12㎡ 9층 544.12㎡ 10층 544.12㎡ 11층 544.12㎡ 12층 544.12㎡ 13층 544.12㎡ 14층 544.12㎡ 15층 544.12㎡ 지하실 47.60㎡ 철근콘크리트조 126.16㎡

주변

학군

• 350m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 355m · 대림중학교 · 중학교
• 375m · 대방중학교 · 중학교
• 430m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 508m · 서울신대림초등학교 · 초등학교
• 547m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 612m · 영신고등학교 · 고등학교
• 695m · 서울대길초등학교 · 초등학교
• 919m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 948m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 967m · 영남중학교 · 중학교
• 983m · 문창중학교 · 중학교

버스

• 161m · 신대방우성아파트앞 · 동작05
• 274m · 경남아너스빌 · 동작05-1
• 329m · 신대방현대아파트 · 150, 505, 5531, 5536, 5623, 5633, 6017, 900수원, 동작05
• 331m · 강남성심병원.대림성모병원 · 동작05-1
• 336m · 신대방현대아파트(중) · 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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